Johannes Bosboomlaan 181394 EX Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Een heerlijke gezinswoning gelegen aan de Johannes Bosboomlaan in de geliefde wijk Horn- en Kuijerpolder. De verzorgde tussenwoning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. Het centrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Eveneens op loopafstand van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en zelfs een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen of een lekkere duik vanaf de boot. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.  Indeling: Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Entree, hal met meterkast, toiletruimte en een bergkast. Zeer lichte woonkamer met open trap naar de eerste verdieping, comfortabele zit aan de achterzijde en voldoende ruimte voor een eethoek aan de voorzijde. Dichte keuken voorzien gasfornuis met oven, close-in boiler, aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin. Achtertuin met achterom en een schuur, gelegen op het oosten. Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de twee ruimste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. Verzorgde badkamer met wastafel, douche en een toilet. Tweede verdieping: Overloop, vierde slaapkamer met wastafel en volop bergruimte. Deze verdieping beschikt over een groot dakraam aan de achterzijde waardoor zeer veel lichtinval. Deze verdieping leent zich prachtig voor optimalisatie. Bijzonderheden: - Verzorgde gezinswoning gelegen in een rustige straat; - Het woonoppervlak bedraagt circa 118 m2; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Ruime en lichte woonkamer; - Vier slaapkamers; - Verzorgde badkamer; - Voorzien van dubbel glas; - Achtertuin met achterom en schuur; - Voldoende vrij parkeren voor de deur; - Energielabel C; - Asbestclausule van toepassing; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.