Hinkert 146031 GS NederweertNederweert

Vrijstaand wonen, levensloop bestendig of juist een groot gezin? Energiezuinig, luxe afwerking, met slaapkamer en badkamer op de begane grond, volledig instapklaar en voorzien van een tuin met een luxe overkapping. Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met deze ruime vrijstaande woning in Nederweert. De woning is in 2005 gebouwd. Op de begane grond is de woning in 2022 uitgebreid met een royale slaapkamer met luxe badkamer en-suite. Dit maakt de woning zowel geschikt voor de liefhebber van zowel levensloopbestendig wonen (nu of voor later) en ruimte alsook voor de grote gezinnen. Op de eerste verdieping is de woning namelijk uitgevoerd met 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een 5e slaapkamer en/of hobby-/werkkamer te realiseren. Op de begane grond valt de royale woonkamer op. Deze kent een luxe afwerking met o.a. een parketvloer en veel lichtinval door de aanwezige erkers aan de voorzijde en aan de zijgevel. Daarnaast is er een ruime leefkeuken voorzien met aansluitend een ruimte die door de opstelling zowel als bijkeuken of als kantoor/thuiswerkplek geschikt is. De garage waar thans de witgoedapparatuur aanwezig is, is inpandig bereikbaar. De zonnige tuin kent opvallend veel privacy door de gunstige ligging ten opzicht van de omliggende woningen en tuinen. De luxe overkapping is een prachtige plek om lekker te ontspannen. De woning is bijzonder goed onderhouden en is voorzien van een isolatiepakket van vloer, gevel en dak. De kozijnen zijn van hardhout en zijn voorzien van HR++ beglazing. Tevens zijn er 14 zonnepanelen aanwezig. Deze combinatie resulteert in een energielabel A. Nederweert kent veel voorzieningen waaronder scholen, sport, winkels en horeca. Het dorp is erg geliefd en fungeert niet voor niets als centrum voor de omliggende regio. De A2 bereik je in minder dan 5 minuten. De stad Weert met naast veel winkels, horeca en theaters kent tevens een ziekenhuis en NS Intercitystation. Weert is in 5 minuten per auto te bereiken. Hierdoor bereik je de regio Eindhoven/Veldhoven alsmede Venlo snel met de trein of met de auto. De overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal voorzien van een natuursteen tegelvloer. Hier is het luxe toilet met wandcloset, de meterkast en de trapopgang gesitueerd. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer. Er is veel lichtinval aanwezig door de twee aanwezige erkers, in de voorgevel en in de zijgevel. Er is zowel ruimte voor een ruime TV-/zithoek alsmede een ruime eethoek. De achtergevel biedt door de aanwezigheid van royale tuindeuren eveneens veel licht en zicht op de privacy biedende achtertuin. De ruime keuken is uitgevoerd als woonkeuken. Deze kent een luxe uitgevoerde landelijke keukenopstelling waarbij de nodige inbouw apparatuur is ondergebracht. Zo tref je er een gaskookplaat, afzuigkap, een combi oven magnetron, een koelkast en een vaatwasser aan. De opstelling is uitgevoerd met een prachtig gefrijnd granieten werkblad. De keuken, met meer dan 16 m2, biedt plaats aan een ruime eettafel. Ook vanuit de keuken is er een prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Vanuit de keuken is er een ruimte beschikbaar die multifunctioneel te gebruiken is. Deze kan functioneren als speelkamer, (thuis-)werkplek of als thuiskantoor. Daarnaast kan deze ruimte dienst doen als royale bijkeuken of als combinatie ervan. De garage is inpandig bereikbaar en is met een oppervlakte van ca. 16 m2 ruim te noemen. Op dit moment is hier de witgoedopstelling aangebracht. De garage biedt ruimte aan het stallen van een auto of als royale bergruimte. De woning is levensloop bestendig te bewonen. In 2022 is er een aanbouw gerealiseerd die voorziet in een royale slaapkamer van 13 m2 en een luxe badkamer en-suite. Deze is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Daarnaast kent deze comfortabele vloerverwarming. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime kamers van respectievelijk ca. 16,5 m2, 13 m2 en 11,5 m2. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde rolluiken. De ruime badkamer op de eerste verdieping is compleet uitgevoerd. Hier is voorzien in een ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. De badkamer is geheel betegeld. Ook deze badkamer kent comfortabele vloerverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping kan naar wens worden ingericht met een 5e of zelfs 6e slaapkamer. Of gebruik juist deze ruimte als werk-/hobbykamer. Op de tweede verdieping is tevens de HR CV ketel aanwezig alsmede het ventilatiesysteem. De achtertuin is omsloten en biedt door de gunstige ligging ten opzicht van de omliggende woningen en tuinen zeer veel privacy. In de tuin is een zeer royale luxe overkapping gerealiseerd van ca. 24 m2. Door gebruik te maken van staal en hout is er een prachtige plek ontstaan waar je heerlijk van een vrij moment in de tuin kunt genieten. Deze ruime vrijstaande woning past zowel bij de liefhebber van ruimte, bij grote gezinnen alsmede bij liefhebbers van levensloopbestendig wonen (nu of later). De woning is bijzonder goed onderhouden, kent een luxe afwerking met 2 badkamers en 4-6 slaapkamers. Een geïsoleerd dak, gevels en vloer, 14 zonnepanelen en HR++ beglazing zorgen voor een Energielabel A. Wil jij kennis maken met deze prachtige instapklare woning? Makelaar Eugène Konings laat jou graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!