Sold

Populierenstraat 216031 XR NederweertNederweert

  • 140 m²
  • 248 m²
  • 4
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 22, 2024
Date of sale
December 15, 2024
Term
3 weeks

Description

- Keurig onderhouden tweekapper met een ruime dubbele garage, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een terrasoverkapping, een uitstekende zonligging en veel privacy. - Gelegen op een rustige locatie, nabij het centrum van Nederweert, op loopafstand van winkels en horeca. - De woning beschikt over dakisolatie (2021), vloerisolatie (2020) en spouwmuurisolatie (2020), heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (begane grond) en is voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen (2022). - Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275). Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via de oprit toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de oprit is er tegens toegang tot de garage. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, trapkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Woonkamer: Ruime woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken: De keuken beschikt over een riante hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak. De keuken beschikt verder over een fornuis, een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Het fornuis bestaat uit een oven en een 6-pits gaskookplaat bij bijbehorende spatwand. Via klapdeuren met glas-in-lood is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer. Achter de schuifwanden bevindt zich een badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De raampartijen, tuindeur en lichtkoepel zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet, een fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: De overloop is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over diverse muurkasten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van horren. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een wastafel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en/of een dressoir. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een muurkast en is voorzien van airconditioning (2022). De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens uitmate geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: Ruime, deels betegelde badkamer met een douche, extra toilet en een tweepersoons wastafel met een tweetal kranen, modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, extra (slaap)kamer, sauna en stookruimte. Overloop: De overloop is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de overloop is er toegang tot de extra (slaap)kamer en de 6-persoons sauna. 4e Slaapkamer: Ruime extra (slaap)kamer met een te openen dakvenster en voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit de kamer is er toegang tot de stookruimte. Stookruimte: De stookruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit (2004). Tuin: Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een overdekt betegeld terras en een gazon. Het terras beschikt over elektra en verlichting en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Vanuit het terras is er een fraai zicht op de tuin. De tuin is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging en geniet verrassend veel privacy. Vanuit de tuin is er (droog) toegang tot de dubbele garage. Via een achterom met looppoort is er toegang tot de achterliggende 'Meidoornstraat'. Garage: De garage bestaat uit een tweetal gedeeltes. Het voorste gedeelte beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er toegang tot de voorliggende oprit. Via een loopdeur is het achterste gedeelte. Het achterste gedeelte beschikt eveneens over veel praktische bergruimte en is voorzien van een uitstortgootsteen, elektra en verlichting. De ruimtes zijn uitermate geschikt voor hobbymatige doeleinden. Oprit: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige locatie, nabij het centrum Nederweert, op loopafstand van winkels en horeca. Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,750
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
42 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
248 m²
Volume in cubic meters
613 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, 2 showers, 2 sinks, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, sauna, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

NEDERWEERT A 3632
Cadastral map
Area
248 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (11.40 metre deep and 5.90 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,682x

Viewed

18x

Saved

22-11-2024

On Funda

Neighborhood