Description

Wat een sfeer! Deze volledig gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning is de afgelopen jaren verbouwd en gemoderniseerd tot een heerlijk, knus huis met comfort van vandaag. De woning beschikt daarnaast over een grote schuur. Ideaal voor het uitoefenen van diverse hobby's. De diepe achtertuin is achterom bereikbaar, beschikt over een groot terras met gazon en is tot slot gelegen op het zuiden. De perceeloppervlakte is 190 m². Deze woning is gebouwd in 1924, heeft een inhoud van 356 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 93 m². De externe bergruimte is ca. 24 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot het terras, en er is tevens een toegang tot de kelder. De keuken is stijlvol verbouwd en beschikt over een moderne inbouwkeuken met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming. Praktische vaste kasten bieden extra opbergruimte en completeren het geheel. 1e Verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers en een toilet met wandcloset. Deze ruimte is voorbereid om in te richten als badkamer. Het leidingwerk hiervoor is reeds gelegd. De kenmerken zijn: - Energielabel E. Doordat de verkoper niet overal nota's van had is het label op E gezet. Echter, de kap is volledig geïsoleerd en de gevels zijn deels geïsoleerd. - Verwarmd middels een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2020). - De woning is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer. - Geheel kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing (m.u.v. dakraam grote slaapkamer + toilet). - De woning is gedeeltelijk voorzien van screens. - Airconditioning aanwezig op de 1e verdieping. - De begane grond is voorzien van een PVC vloer en tegel vloer. - Gedeeltelijk nieuwe zinken goten. - De berging is lekker ruim met een afmeting van circa 3.15 x 6.34 meter. De ruimte beschikt over een betonvloer en is voorzien van gevel- en dakisolatie. - De fraai aangelegde tuin beschikt over een terras, gazon en een border. De tuin is achterom bereikbaar. - Gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum van Neede en diverse voorzieningen. Via de N-18 zijn steden als Enschede en Hengelo goed bereikbaar. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,570
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
External storage space
24 m²
Plot size
200 m²
Volume in cubic meters
356 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, skylight, passive ventilation system, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

NEEDE I 212
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership
NEEDE I 1384
Cadastral map
Area
10 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 37

  • View photo 1 of Moeshof 22
  • View photo 2 of Moeshof 22
  • View photo 3 of Moeshof 22
  • View photo 4 of Moeshof 22
  • View photo 5 of Moeshof 22
  • View photo 6 of Moeshof 22
  • View photo 7 of Moeshof 22
  • View photo 8 of Moeshof 22
  • View photo 9 of Moeshof 22
  • View photo 10 of Moeshof 22
  • View photo 11 of Moeshof 22
  • View photo 12 of Moeshof 22
  • View photo 13 of Moeshof 22
  • View photo 14 of Moeshof 22
  • View photo 15 of Moeshof 22
  • View photo 16 of Moeshof 22
  • View photo 17 of Moeshof 22
  • View photo 18 of Moeshof 22
  • View photo 19 of Moeshof 22
  • View photo 20 of Moeshof 22
  • View photo 21 of Moeshof 22
  • View photo 22 of Moeshof 22
  • View photo 23 of Moeshof 22
  • View photo 24 of Moeshof 22
  • View photo 25 of Moeshof 22
  • View photo 26 of Moeshof 22
  • View photo 27 of Moeshof 22
  • View photo 28 of Moeshof 22
  • View photo 29 of Moeshof 22
  • View photo 30 of Moeshof 22
  • View photo 31 of Moeshof 22
  • View photo 32 of Moeshof 22
  • View photo 33 of Moeshof 22
  • View photo 34 of Moeshof 22
  • View photo 35 of Moeshof 22
  • View photo 36 of Moeshof 22
  • View photo 37 of Moeshof 22

© 2001-2024 funda