Driessensstraat 426015 AH NeeritterKern Neeritter

TE KOOP: RUIME (KLUS)WONING OP GROOT PERCEEL MET RUIME SCHUUR. Deze woning is gelegen in het Pittoreske Neeritter. De woning heeft veel potentie en kan volledig naar eigen wens gemoderniseerd worden. Mede door de ruime schuur is deze woning ideaal voor klussers of (kleine) zelfstandige. Onderstaand treft u meer informatie over de indeling en kenmerken van deze woning. Nu al interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Vanuit de hal is de kelder, woonkamer en keuken te bereiken. Tevens is de meterkast te vinden in de hal. Via de hal loop je door naar de keuken. Door de grote raampartij is er veel lichtinval in de keuken. Via de keuken en tevens ook de hal is de ruime woonkamer te betreden. Tevens betreed je via de keuken het toilet, badkamer en wasruimte op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning (achterzijde woonkamer) is een grote overkapping geplaatst. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich op dit moment 6 slaapkamers en een apart toilet. Tevens is via de achterste slaapkamer de zolder te betreden. Op dit moment is er geen vaste trap naar de zolder. Door de hoogte van de plafond is het wel mogelijk om een volledige zolderverdieping te realiseren. Dit geeft tal van mogelijkheden. Denk hierbij aan nog meer slaapkamers, kantoor of andere verblijfsruimtes. Tuin/Schuur: Via de grote poort aan de straatzijde van de woning is de binnentuin te betreden. Deze doorgang biedt plaats voor 2 auto's en is tevens de doorgang tot de ruime schuur aan de achterzijde van de woning. Deze verrassend grote schuur is altijd in gebruik geweest als opslag en/of werkruimte. De mogelijkheden van deze schuur zijn eindeloos. Denk hierbij aan parkeerruimte inclusief opslag óf uitbreiding van het woonhuis. Als je denkt dat het hiermee stopt qua ruimte dan heb je het mis. Via de zijkant van de schuur en/of de doorgang in de schuur is de tuin van ruim 650 m2 te vinden. Net als de rest van de woning geeft deze tuin tal van mogelijkheden. Extra informatie: - Energielabel F - Volledig naar eigen wens te moderniseren - Groot perceel - Ruime schuur Laat u verrassen door de mogelijkheden en potentie van deze woning! Interesse? Vraag een bezichtiging aan. Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.