Eye-catcherVoor permanente/recreatieve bewoning, 2 slaap-/badkamers.

Description

Welkom bij Excelsiorstraat 13, een prachtig appartement uit 1996, gelegen in het rustige en schilderachtige duingebied van Nes. Dit charmante appartement biedt een perfecte combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een geweldige locatie, op loopafstand van het strand. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot het terras. Hier kunt u genieten van de frisse zeelucht en het serene uitzicht op het duinlandschap. Het appartement is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De elektrische verwarming en het warme water worden verzorgd door een eigen boiler, wat bijdraagt aan het gemak en de efficiëntie van de woning. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, elk op een eigen verdieping, waardoor privacy en comfort gewaarborgd zijn. Daarnaast is er op elke verdieping een toilet aanwezig, wat extra gemak biedt voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf. De ligging van het appartement aan een rustige weg in het duingebied is ideaal voor natuurliefhebbers en strandgangers. Binnen enkele minuten wandelen staat u op het strand, waar u kunt genieten van ontspannende wandelingen, zwemmen en zonnebaden. Excelsiorstraat 13 biedt een unieke kans om te wonen in een prachtig gebied, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een heerlijke plek voor recreatieve bewoning, dit appartement heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen verblijf.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 410,000 kosten koper
Original asking price
€ 439,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Permanent occupancy
Permanent occupancy is allowed
VVE (Owners Association) contribution
€ 176.17 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Specific
Furnished and with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 baths, toilet, and 2 sinks
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
Electric heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

NES AMELANDF A 4316
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
11 m² (5.10 metre deep and 2.15 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 176.17 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 40

  • View photo 1 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 2 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 3 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 4 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 5 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 6 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 7 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 8 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 9 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 10 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 11 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 12 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 13 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 14 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 15 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 16 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 17 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 18 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 19 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 20 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 21 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 22 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 23 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 24 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 25 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 26 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 27 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 28 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 29 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 30 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 31 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 32 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 33 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 34 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 35 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 36 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 37 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 38 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 39 of Excelsiorstraat 13
  • View photo 40 of Excelsiorstraat 13

Floorplans 3

© 2001-2025 funda