This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/nieuw-amsterdam/huis-bosmanstraat-22/43744203/
Bosmanstraat 227833 KS Nieuw-AmsterdamNieuw-Amsterdam-Centrum
€ 529,000 k.k.
Eye-catcherZeer verrassend vrijstaand woonhuis op top locatie
Description
Zeer verrassend vrijstaand woonhuis, gelegen op een erg mooie, rustige locatie in een geliefde woonomgeving, op geringe afstand van alle dagelijkse voorzieningen.
Met o.a. vrijstaande, geïsoleerde schuur van 5,8 x 7,9 m en een inrijhoogte van 2,75 m, dus ideaal voor stalling van caravan of camper.
Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- sfeervolle woonkamer met pelletkachel (ter overname beschikbaar);
- royale woonkeuken(vloerverwarming) met L-keuken, veel lichtinval en uitzicht over de gehele tuin;
- bijkeuken met een tweetal kastenwanden en wasmachine- en drogeraansluting;
- tussenhal;
- geheel geïsoleerde "muziekkamer" ook geschikt als slaap/werkkamer;
- royale inpandige garage met vaste trap naar 4e slaapkamer.
Indeling:
- overloop met kastenwand vlizotrap naar zolderberging;
- 3 slaapkamers;
- luxe badkamer met douche/stoomcabine, dubbele wastafel en wandcloset.
Algemene informatie.
Deze supermooie woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1985. Omstreeks 2005 is de woning uitgebreid met o.a. een royale woonkeuken en een garage/berging met bovenverdieping. Nadien is nog een geheel geïsoleerde vrijstaande garage van 7,9 x 5,8 m gerealiseerd met een inrijhoogte van maarliefst 2,75 m, waardoor deze ook bij uitstek geschikt is voor het stallen van een caravan of camper. Tevens is nog een tuinhuis met royale aanbouwde overkapping gerealiseerd die is voorzien van glazen schuifwanden. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd d.m.v. radiatoren (tevens vloerverwarming in keuken en een pelletkachel in de woonkamer) i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel uit 20217. In 2019 zijn 16 zonnepanelen geplaatst. Deze combinatie heeft geresulteerd in een energielabel A. Er is sprake van een keurig aangelegde tuin die veel privacy biedt. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Grondoppervlakte 783 m2.
De woning is gelegen op een fraaie locatie in een geliefde woonwijk in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen). Deze wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de aanwezigheid van relatief veel "groen". Het geheel vernieuwde dorpscentrum van Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen, gelegen aan vaar/viswater, ligt op loopafstand, evenals twee basisscholen en het NS-station. Ook sportvoorzieningen liggen op geringe afstand, evenals een waterplas met wandelmogelijkheden.
De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.
KORTOM, EEN TOP-WONING OP EEN TOP-LOCATIE!!
Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 529,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,149
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1985
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 168 m²
- Other space inside the building
- 29 m²
- External storage space
- 54 m²
- Plot size
- 783 m²
- Volume in cubic meters
- 691 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, steam cabin, toilet, and underfloor heating
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler and pellet burner
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- EMMEN G 8967
- Cadastral map
- Area
- 783 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Completely insulated
Garage
- Type of garage
- Built-in and detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 53
Floorplans 4
© 2001-2024 funda