Vaart ZZ 37833 AA Nieuw-AmsterdamNieuw-Amsterdam-Centrum

Prachtig gelegen grachtenpand aan de Vaart ZZ in Nieuw Amsterdam. Met een vakantiewoning in de achtertuin en 2 grote studio´s op de 2e verdieping. Hierdoor voor meerdere woonwensen geschikt, zoals mantelzorg of voortzetting van de B&B activiteiten. De woning is van alle gemakken voorzien en ook uitermate geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen. Alle voorzieningen bevinden zich om de hoek! Indeling. Begane grond: - hal/entree met kastenwand en toiletruimte; - keuken met pelletkachel, voorzien van kookeiland, inductie-fornuis, 3 ovens, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en Hotto (kokend waterkraan). - woonkamer met pelletkachel en dubbele deur naar de tuin; - vaste kast, welke kan dienen als liftschacht naar 1e verdieping. - overkapping, voorzien van elektrisch bedienbare screens. Eerste verdieping: - overloop met vaste kast/liftschacht en toiletruimte; - master-bedroom, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel badmeubel. De master-bedroom heeft toegang tot het dakterras en een walk-in-closet/wasruimte met wasmachine/drogeraansluiting v.v. Alfamix voormenger; - Slaapkamer/werkkamer met kitchenette en Frans balkon. Tweede verdieping: - overloop met toiletruimte en bergruimte voorzien van wasmachine/drogeraansluiting v.v. Alfamix voormenger; - studio 1, met woonkamer, kitchenette, badkamer met inloopdouche en wastafel. Vide/slaapkamer, technische ruimte; - studio 2, met woonkamer, kitchenette, badkamer met inloopdouche en wastafel. Vide/slaapkamer. Extern: - vakantiewoning/mantelzorgwoning voorzien van woonkamer, pelletkachel, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel en wasmachineaansluiting, berging; - berging/schuur; - sauna met buitendouche en jacuzzi; - royale robuuste overkapping/carport geschikt voor 3 auto’s en berging/schuur; - geglazuurde dakpannen op de woning, gastenverblijf en carport; - fraai hekwerk met aangelegde siertuin. Algemeen: - bouwjaar: 2017 - aantal kamers: 9; - 302 m² woonoppervlakte woonhuis; - 60 m² woonoppervlakte vakantiewoning/mantelzorgwoning; - 760 m² perceeloppervlakte; - airco’s in de studio's op de 2e verdieping, elk met een aparte buitenunit; - energielabel A; - 36 zonnepanelen á 280 WP; - 10 zonneboiler collectoren; - kunststof kozijnen met horren, grotendeels triple beglazing en de rest voorzien van HR ++ beglazing; - meterkast met 3-fasen krachtstroom; - Warmtepomp lucht/water; - vloerverwarming op elke verdieping, elke verdieping heeft een aparte thermostaat; - bijna alle ruimtes zijn voorzien van bekabeld internet.