Description

Voor de juiste koper een kans! Deze geheel te restaureren c.q. te moderniseren vrijstaande woning is gelegen op een geliefde locatie aan de fraaie Zijtak in het zeer complete dorp Nieuw-Amsterdam. Het geheel is gelegen op een riant perceel van ca. 1.210 m2 grond met diverse opstallen (garage en overkapping/ carport). De staat van het geheel is dusdanig dat u rekening dient te houden met een totale restauratie/ modernisering of wellicht nieuwbouw, vanzelfsprekend geheel afhankelijk van uw eigen eisen en wensen. Van origine is het pand in ca. 1905 gebouwd en de woonbeleving vanaf de kavel is zowel aan de voor- als achterzijde heel prettig te noemen. De voorzijde biedt u een lommerrijk uitzicht aan vis- en vaarwater en de achterzijde biedt u veel vrijheid en mogelijkheden vanwege de totale diepte van ca. 100 meter! Kom gerust een vrijblijvend kijkje nemen. Dinsdagmiddag 10 december en woensdagmiddag 11 december plannen we de bezichtigingen in. Indeling: overdekte entree in het achterhuis, centrale hal met trapopgang, toilet, douche en doorgang naar de woonkeuken met eenvoudig keukenblok; doorgang naar de eerste woonkamer met direct daar aangrenzend een slaap-/ opkamer met daaronder de kelder. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de voorkamer (van origine betrof het een woon-/ winkelpand) met een doorgang naar de 2e slaapkamer op de begane grond. De woonruimte is goed te noemen en gezien de bouwwijze valt de indeling relatief eenvoudig aan te passen. Eerste verdieping: vaste trap, overloop v.v. dakraam, 3 slaapkamers die allen ruim 6 m2 zijn. Er is stahoogte op de eerste verdieping echter gezien de regels net te weinig stahoogte om deze ruimte als woonoppervlakte mee te mogen rekenen. Bij een verbouwing kunt u echter de plafonds hoger aanbrengen waardoor de eerste verdieping wel als woonoppervlakte gerekend mag worden. Op deze wijze voegt u eenvoudig meer woonoppervlakte toe. Tuin: de heerlijke diepe en veel privacy biedende tuin is gelegen op het westen en biedt voor elk wat wils. Lekker klussen in de riante garage van 35 m2, heerlijk tuinieren, genieten op het terras van de zon of wellicht uw eigen moestuin realiseren. U zegt het maar en het is hier allemaal mogelijk. Er is een riante oprit aanwezig dus ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: stijlvolle voorgevel; prachtige stek; veel mogelijkheden; nutsvoorzieningen aanwezig evenals glasvezelkabel; gelegen op korte afstand van het centrum van Nieuw-Amsterdam met een hoog voorzieningenniveau, zeer compleet winkelcentrum; NS station aanwezig; grotere kernen als Emmen en Klazienaveen op ca. 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels A37.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 239,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,326
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
36 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
35 m²
Plot size
1,210 m²
Volume in cubic meters
407 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

EMMEN G 3800
Cadastral map
Area
1,210 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
963 m² (83.70 metre deep and 11.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 50

  • View photo 1 of Zijtak WZ 70
  • View photo 2 of Zijtak WZ 70
  • View photo 3 of Zijtak WZ 70
  • View photo 4 of Zijtak WZ 70
  • View photo 5 of Zijtak WZ 70
  • View photo 6 of Zijtak WZ 70
  • View photo 7 of Zijtak WZ 70
  • View photo 8 of Zijtak WZ 70
  • View photo 9 of Zijtak WZ 70
  • View photo 10 of Zijtak WZ 70
  • View photo 11 of Zijtak WZ 70
  • View photo 12 of Zijtak WZ 70
  • View photo 13 of Zijtak WZ 70
  • View photo 14 of Zijtak WZ 70
  • View photo 15 of Zijtak WZ 70
  • View photo 16 of Zijtak WZ 70
  • View photo 17 of Zijtak WZ 70
  • View photo 18 of Zijtak WZ 70
  • View photo 19 of Zijtak WZ 70
  • View photo 20 of Zijtak WZ 70
  • View photo 21 of Zijtak WZ 70
  • View photo 22 of Zijtak WZ 70
  • View photo 23 of Zijtak WZ 70
  • View photo 24 of Zijtak WZ 70
  • View photo 25 of Zijtak WZ 70
  • View photo 26 of Zijtak WZ 70
  • View photo 27 of Zijtak WZ 70
  • View photo 28 of Zijtak WZ 70
  • View photo 29 of Zijtak WZ 70
  • View photo 30 of Zijtak WZ 70
  • View photo 31 of Zijtak WZ 70
  • View photo 32 of Zijtak WZ 70
  • View photo 33 of Zijtak WZ 70
  • View photo 34 of Zijtak WZ 70
  • View photo 35 of Zijtak WZ 70
  • View photo 36 of Zijtak WZ 70
  • View photo 37 of Zijtak WZ 70
  • View photo 38 of Zijtak WZ 70
  • View photo 39 of Zijtak WZ 70
  • View photo 40 of Zijtak WZ 70
  • View photo 41 of Zijtak WZ 70
  • View photo 42 of Zijtak WZ 70
  • View photo 43 of Zijtak WZ 70
  • View photo 44 of Zijtak WZ 70
  • View photo 45 of Zijtak WZ 70
  • View photo 46 of Zijtak WZ 70
  • View photo 47 of Zijtak WZ 70
  • View photo 48 of Zijtak WZ 70
  • View photo 49 of Zijtak WZ 70
  • View photo 50 of Zijtak WZ 70

Floorplans 4

© 2001-2024 funda