We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Voorstraat 1-A
Sold

Voorstraat 1-A4681 AC Nieuw-VossemeerNieuw-Vossemeer

  • 67 m²
  • 58 m²
  • 2
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 14, 2024
Date of sale
September 6, 2024
Term
3 weeks

Description

In de dorpskern van Nieuw-Vossemeer bevindt zich deze puntgaaf afgewerkte starterswoning met een styling welke volledig voldoet aan de moderne wensen van hedendaags. De woning is anno 2023/2024 compleet gemoderniseerd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en stijlvolle start op de woningmarkt. Denk hierbij aan strak stucwerk met fraaie vloeren door de gehele woning, een compleet vernieuwd gas-, water- en elektranetwerk en bovenal een verhoogd isolatieniveau met een keurig energielabel en uiteraard beperkte energielasten! Via de zelfstandige hal/entree (met gastentoilet) betreed je de living welke een gezellige ruimte biedt voor een compleet gezelschap en overloopt in de open keuken aan de voorzijde. De keuken is hagelnieuw en beschikt uiteraard over alle gewenste inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich vervolgens de knusse patiotuin alwaar je in alle privacy buiten vertoeft. Op de verdieping bevinden zich een 2 volwaardige slaapkamers en een hoogwaardig afgewerkte badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en 2e toilet. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder, ideaal voor diverse opslag. De ligging van deze starterswoning in de dorpskern van Nieuw-Vossemeer maakt dat alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Denk hierbij aan een basisschool, een Spar supermarkt welke 7 dagen per week is geopend, gezellige horeca, (sport)verenigingen, etc. Grotere winkels en supermarkten bevinden zich op ca. 10 minuten afstand te Steenbergen evenals snelwegtracé A4 met uitstekende verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen en Breda (ca. 30 minuten). Wordt jij al helemaal enthousiast bij het zien van de foto’s? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging ter plaatse voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; luxe betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje; woonkamer (ca. 32 m² incl. keuken), voorzien van een bergkast met unit vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar patiotuin aan achterzijde; open keuken aan de voorzijde, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken (2024), voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer voorzijde, voorzien van een 2-tal dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer achterzijde, voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; luxe betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, designradiator en badkamermeubel met een wastafel; vanuit de overloop een vlizotrap naar de bergzolder. 2e verdieping: Bergzolder, deels bevloerd, voorzien van vloerisolatie, opstelplaats HR-combiketel en MV-box. Tuin: Patiotuin voorzien van een grindterras, omheining d.m.v. gemetselde muren rondom. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van voorzetwanden, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen, zelfstandige meterkast gesitueerd in de fietsenberging van naastgelegen woning aan de Voorstraat 1. Isolatie: De woning is voorzien van muurisolatie ter plaatse van de voorzetwanden, plafondisolatie ter plaatse van de 2e verdieping alsmede van HR++ isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha CW4, bouwjaar 2023/2024), is geplaatst op de bergzolder en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en op de verdieping van radiatoren. Diversen: - Volledig gerenoveerd anno 2023/2024; - Hippe / moderne stijl van afwerking, compleet van deze tijd; - Een levendige omgeving voor een breed publiek; - Niet alleen cosmetisch vernieuwd maar OOK technisch vernieuwd! Denk aan leidingwerken voor elektra, water en gas, verbeterde isolatie en energielabel, dakbedekkingen, etc.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,358
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1904
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Other space inside the building
1 m²
Plot size
58 m²
Volume in cubic meters
239 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha CW4 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

NIEUW-VOSSEMEER B 3492
Cadastral map
Area
58 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Patio/atrium
Patio/atrium
5 m² (1.50 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/08/2024

On funda

Neighborhood