Part of project De Roskam, Nieuwegein
Sales history
- Listed since
- October 24, 2024
- Date of sale
- February 5, 2025
- Term
- 3 months
Description
Op één van de meest gewilde plekjes van Nieuwegein, aan de Herenstraat in Jutphaas, vind je dit prachtige 3-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping. Dit is de ideale plek voor rust en comfort, maar toch dichtbij de stad Utrecht willen wonen.
Het appartement maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject De Roskam te Nieuwegein. Gelegen langs het schilderachtige Merwedekanaal in de wijk Jutphaas, biedt de Herenstraat een serene omgeving met een grote steiger voor de deur. De aangrenzende Armensteeg voegt extra charme toe aan deze bijzondere locatie. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de belangrijke snelwegen A2, A12 en A27, waardoor je eenvoudig naar je bestemming kunt reizen. Op slechts 500 meter afstand ligt een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar Utrecht Centraal, waardoor je binnen 18 minuten in het bruisende stadscentrum bent. Daarnaast ligt de tramhalte naar IJsselstein en Utrecht in het centrum van City Plaza.
Ontdek dit prachtige appartement op de tweede verdieping met een woonoppervlakte van 67 vierkante meter. Het gezamenlijk dakterras biedt gegarandeerd de hele dag zon en wordt gedeeld met de 2 andere buren van de verdieping. De ruimte is slim ingedeeld om optimaal comfort en functionaliteit te bieden. Dit moderne appartement is ideaal voor starters of senioren. Bovendien wordt het duurzaam en energiezuinig gebouwd, waardoor je bijdraagt aan een beter milieu en bespaart op energiekosten. Grijp nu je kans om van deze unieke woning jouw nieuwe thuis te maken!
Dit 3-kamer appartement ligt op de tweede verdieping. Middels je eigen entree bereik je direct in de hal van jouw appartement. Via de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement, waaronder een royale woonkamer met open keuken. De beide slaapkamers zijn goed van formaat en bieden veel lichtinval door de dakkapellen. De keuken en badkamer zijn geheel naar eigen wens te maken, er is een basis sanitair en tegelwerkpakket voor toilet en badkamer inbegrepen in de koopsom. Tot slot is er een praktische wasruimte met de technische installaties. Genoeg ruimte in het appartement!
BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op de tweede verdieping
• Woonoppervlakte ca. 67 m2
• Gezamenlijk dakterras met de hele dag zon
• Privé berging op de begane grond
• De keuken is geheel naar eigen wens samen te stellen
• 2 ruime slaapkamers met dakkapellen
• Badkamer met wastafel en inloopdouche, inclusief tegelwerk
• Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
• Voorzien van een warmtepomp (gunstig voor de maandlasten!)
• Voorlopig energielabel A++ (gasloos wonen)
Wil je meer weten over dit appartement of heb je vragen? Neem dan snel contact op met het verkoopteam voor meer informatie of neem een kijkje op de projectwebsite (deroskamwonen.nl). We plannen graag een gesprek met je in om de mogelijkheden te bespreken!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 410,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 6,119
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- New property
- Year of construction
- After 2020
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Quality marks
- Woningborg Garantiecertificaat
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 67 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 201 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- Complete floor heating and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Exterior space
- Location
- Along waterway, alongside waterfront and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
24/10/2024
On funda