Description

Ben je op zoek naar een appartement die je naar hartenlust geheel naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Dan is dit je kans! Wij bieden aan dit leuke klus appartement met een lichte woonkamer, ruime slaapkamer, een eenvoudige badkamer, een zonnig balkon gelegen op het oosten en een stenen berging op de begane grond. Dit 2 kamer appartement is onderdeel van een kleinschalig en goed onderhouden complex welke is gebouwd in 1977. Het appartement beschikt over een woonoppervlak van ca. 62 m2 en is gelegen op een centrale locatie in de fijne wijk Batua-Zuid in Nieuwegein. Kenmerkend voor dit appartement is de uiterst praktische indeling, de vele lichtinval dankzij de grote raampartijen, de ruime slaapkamer en de praktische keuken met vele opstellingsmogelijkheden. Dit leuke appartement is gelegen op een populaire en centrale locatie in Nieuwegein. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, sportschool, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Het winkelcentrum van Nieuwegein is op enkele minuten gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, maar er is tevens een goede bereikbaarheid pet OV (bus en tram). Utrecht bereik je daardoor zowel per auto, fiets of ov binnen 15 tot 20 minuten. Parkeren kan gratis op de openbare weg. Kortom: ben je op zoek naar een leuk appartement die je geheel naar eigen smaak kan verbouwen met een tal van mogelijkheden? Kom dan gezellig een kijkje nemen op de Jadedrift 22 in Nieuwegein om de mogelijkheden verder door te nemen! Indeling: 3e verdieping: Vanaf de begane grond is middels de trap op de lift de 3e verdieping te bereiken. Via de nette galerij is de entree van nummer 22 te bereiken. De ruime hal, meterkast, toiletruimte v.v. staand toilet met fonteintje, trapopgang naar de 2e woonlaag (op de 4e verdieping) en toegang tot de eet-/ woonkamer. De woonkamer is licht en ruim met aan de achterzijde de zithoek met zicht op het zonnige balkon van ca. 10 m2. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze keuken is eenvoudig qua uitvoering en biedt zicht op de galerij. Balkon: Het balkon is ruim en gelegen op het oosten, hierdoor kan je er heerlijk genieten van de ochtend en middag zon. Berging: Achter het complex is de berging te vinden. Deze is eenvoudig te bereiken en voorzien van elektra. Naast het complex bevinden zich twee laadpalen voor elektrische auto’s. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977; - Woonoppervlak ca. 62 m2; - Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een CV-installatie (merk: Intergas, bouwjaar: 2012); - Asbestinventarisatie rapport aanwezig in de verkoopdocumentatie; - Energielabel: B; - Woning is geheel naar eigen smaak te verbouwen; - In de woning zijn de volgende zaken niet aanwezig: (inbouw)apparatuur in de keuken; - Actieve Vereniging van eigenaren; - Maandelijkse servicekosten bedragen totaal ca. 151,66 euro (woning: 140,50 euro + berging: 11,16 euro) - Koper dient de woning zelf te bewonen; - Notaris ter keuze verkoper; - Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief; - Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente; - Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje “Toelichting aanvullende bepalingen Woonin”; - Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting; - NVM Asbestclausule en Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-bewoningsclausule van toepassing; - Wij hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven; - Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden. - Oplevering uiterlijk medio december 2024. Particularities: - Buyer must occupy the home theirself; - The seller chooses the notary’s office; - The seller does not have architectural drawings, the seller refers to the Utrecht City Archives for this; - Additional conditions apply to the sale, which are stated in this brochure under the tab “Explanation of additional provisions Woonin”; - Explanation of NEN2580: The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude different measurement results, for example due to differences in interpretation or limitations when carrying out the measurement; - NVM Asbestos Clause and Old Age Clause apply; - The ‘Non-occupancy’ clause applies; - We have done everything we can to display the information about this property as accurately and up-to-date as possible; - Errors can never be ruled out, so when purchasing this home, check the matters that could influence your decision.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,758
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 151.66 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
220 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

JUTPHAAS B 12221
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 151.66 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 22

  • View photo 1 of Jadedrift 22
  • View photo 2 of Jadedrift 22
  • View photo 3 of Jadedrift 22
  • View photo 4 of Jadedrift 22
  • View photo 5 of Jadedrift 22
  • View photo 6 of Jadedrift 22
  • View photo 7 of Jadedrift 22
  • View photo 8 of Jadedrift 22
  • View photo 9 of Jadedrift 22
  • View photo 10 of Jadedrift 22
  • View photo 11 of Jadedrift 22
  • View photo 12 of Jadedrift 22
  • View photo 13 of Jadedrift 22
  • View photo 14 of Jadedrift 22
  • View photo 15 of Jadedrift 22
  • View photo 16 of Jadedrift 22
  • View photo 17 of Jadedrift 22
  • View photo 18 of Jadedrift 22
  • View photo 19 of Jadedrift 22
  • View photo 20 of Jadedrift 22
  • View photo 21 of Jadedrift 22
  • View photo 22 of Jadedrift 22

© 2001-2024 funda