Merweplein 5-363432 GN NieuwegeinMerwestein

Stijlvol drie-kamerappartement aan het Merweplein 5-36 in Nieuwegein! Dit zeer goed onderhouden appartement (56m2), gelegen op de vierde verdieping van een prachtig verbouwd appartementencomplex, is absoluut een bezichtiging waard! Het voormalige bedrijvencomplex aan het Merweplein is in 2016 omgetoverd tot een luxueuze woonlocatie. U geniet hier van moderne voorzieningen en veel comfort. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een grote berging/walk-in closet, badkamer en was/stookruimte. Een ruim balkon, gelegen op het noordwesten, biedt in de middag en avond een heerlijke plek om van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplek en berging in de onderbouw van het complex. Locatie: Het complex ligt op een strategische locatie met goede verbindingen naar Utrecht en de omliggende regio. Openbaar vervoer, zoals trams en bussen, is gemakkelijk toegankelijk, en er zijn voldoende winkels en horecagelegenheden in de buurt. Het stadscentrum van Nieuwegein, met alle voorzieningen, is op loopafstand. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellenplateau, lift en trap naar verdiepingen en de bergingen/parkeergarage. Appartement op de vierde verdieping: We nemen de lift naar de vierde verdieping en genieten van de indrukwekkende centrale entree met grote raampartijen. We betreden het appartement en komen in de centrale hal met toegang tot de woonkamer/keuken, badkamer, slaapkamers, toilet, meterkast en was/stookruimte. Het hele appartement is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming. In de lichte en ruime woonkamer bevindt zich de open keuken en de toegang tot het balkon. De extra hoge plafonds (ruim 3 meter) geven het geheel een extra ruimtelijk gevoel. De keuken (met kunststof werkblad) is compleet ingericht met moderne apparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat, een rvs-recirculatie afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven/magnetron. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, wastafel en een bergmeubel. De ruime hoofdslaapkamer (ca. 10,5 m2) heeft een ruime, aangrenzende walk-in closet waar u al uw kleding en accessoires eenvoudig kunt opbergen. De tweede slaapkamer (ca. 6.3 m2) wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Het ruime balkon, gelegen op het noordwesten, biedt in de middag en avond een heerlijke plek om van de zon te genieten. De glazen omheining zorgt voor een open uitzicht en beschutting tegelijk. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplek in de parkeergarage, waar ook een ruime berging aanwezig is voor extra opslag. Voor uw fietsen zijn er centrale laadplekken beschikbaar in de parkeergarage. Bijzonderheden van het appartement: • Zeer goed onderhouden en instapklaar appartement (56 m2); • Gelegen in een in 2016 geheel opnieuw vormgegeven voormalig kantorencomplex; • Geheel voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming; • Ruim balkon op het Noordwesten; • Met eigen parkeerplek en berging in de parkeergarage; • Op centrale locatie nabij alle voorzieningen; • Appartement is voorzien van energielabel A; • VVE bijdrage € 135,48 (appartement) en € 29,30 (parkeergarage) per maand; • Betaald parkeren in de directe omgeving; • Oplevering in overleg.