Kiezelmonde 143434 GE NieuwegeinLekboulevard

Fraai wonen op één van de mooiste plekjes van Nieuwegein? Kom dan eens kijken bij dit bijzonder royaal geschakeld herenhuis met een woonoppervlakte van circa 190m² en een aangebouwde garage. PERFECTE LIGGING De woning kent een fraaie maar ook zeer aangename ligging aan een rustig hofje in een zeer prettige woonomgeving. Kenmerkend zijn onder meer de zonnige achtertuin op het westen, de ruime uitgebouwde living, de beschikking over maar liefst 8 kamers, een fraaie keuken en badkamer, een garage en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De jachthaven met vrij uitzicht op de Lek en natuurgebied Bossenwaard bevinden zich in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo op winkelcentrum Hoog-Zandveld. De oude en gezellige dorpskern Vreeswijk met diverse horeca ligt op enkele minuten loopafstand. Winkelcentrum Cityplaza, openbaar vervoer, (basis)scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. En heb je zin in een fijne avondwandeling? Vanuit de voordeur stap je zo de dijk op. Kortom perfect! INDELING EN COMFORT Begane grond: Via de ruime voortuin met aangebouwde garage en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein kom je bij de voordeur. Entree met ruime hal. In de hal bevindt zich een praktische en ruime berg-/garderobekast, de meterkast, de was-/drogerruimte, de toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal zijn zowel de inpandige garage als de woonkamer te bereiken. De royale uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien een lichtstraat en grote raampartijen die zorgen voor een zeer prettige lichtinval. De sfeervolle woonkamer beschikt over een openhaard, een trapkast en een schuifpui naar de ruime en zonnige achtertuin op het westen waar je heerlijk kunt vertoeven. De luxe open keuken ligt aan de voorzijde en bestaat uit 2 rechte opstellingen, inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De aangebouwde garage is gelegen aan de voorzijde en beschikt over elektra, verwarming, een ruime bergvliering en is zowel buitenom als binnendoor te bereiken. Ideaal voor het stallen van je spullen. 1e verdieping: Overloop met opbergkast. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst 4 ruime slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en elektrische vloerverwarming. Aparte toiletruimte. 2e verdieping: Overloop met dakraam, technische ruimte en vaste opbergkast. Deze verdieping beschikt ook nog eens over 3 kamers welke allen zijn voorzien van vaste kastruimte en 2 kamers zijn voorzien van een dakkapel. EXTRA VOORDELEN EN BIJZONDERHEDEN - Royaal geschakeld herenhuis met aangebouwde garage en zonnige achtertuin op het westen. - Gelegen aan een hofje in een zeer rustige en aangename woonomgeving. - De woonoppervlakte bedraagt circa 190m² en de woning beschikt maar liefst over 8 kamers. - Ideaal geschikt voor thuiswerkers en/of grote gezinnen. - De woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne pvc-vloer. - 14 zonnepanelen aanwezig. - Gasloos wonen. Verwarming via hetelucht-, vloer- en stadsverwarming en openhaard. Bekijk alle details en meer van deze woning op kiezelmonde14.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.