Lodewijk van Deysselhove 93438 HS NieuwegeinHoven-Oost

Deze riante vrijstaande villa met aangebouwde stenen garage is goed onderhouden en voorzien van onder andere; 24 zonnepanelen, HR+ glas, kozijnen van hardhout(Meranti), een pellet kachel, airconditioning en een energielabel A. De achtertuin is ca. 12 meter diep en gelegen op het zuiden. Ook de ligging is ideaal, de woning bevindt zich namelijk in een rustig deel van de populaire wijk "Galecop" en in de nabije omgeving bevinden zich alle denkbare voorzieningen waaronder; diverse basisscholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum Galecop, sport- en recreatievoorzieningen en gezondheidscentrum De Boog. Ook uitvalswegen en het openbaar vervoer bevinden zich in de buurt. Indeling. Begane grond: De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en via de voordeur bereikt men de centrale hal met een betegelde toiletruimte met fontein, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie pellet kachel en een Daikin vloermodel airconditioningunit. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en is extra licht dankzij de hoge ramen in de voor- en zijgevels. De eethoek en de half open keuken zijn tuingericht. De goed onderhouden keuken is voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur te weten; een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker kraan. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting. Via de bijkeuken zijn de aangebouwde stenen garage en de achtertuin bereikbaar. De sfeervolle achtertuin heeft een vijver en een extra vrijstaande houten berging. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt meerdere zitgelegenheden om van de zon te genieten. 1e verdieping: Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterkant en is voorzien van een praktische schuifwandenkast en airconditioning. Naast de ouderslaapkamer bevindt zich de badkamer die dankzij de dakkapel extra ruim bemeten is. De badkamer heeft een ligbad, doucheruimte, 2e toilet en de wastafel met het badmeubel. Vanaf de overloop is middels de vlizotrap de ruime zolderruimte bereikbaar. De praktische zolderruimte biedt voldoende bergruimte en heeft een gevelraam voor extra daglicht. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 24 zonnepanelen(2022); - Er is een diepe achtertuin op het zuiden van ca. 220m2 groot; - De woning is voorzien van HR+ glas; - Buitenkozijnen zijn van hardhout (Meranti) en in 2020 geschilderd; - Er is mechanische ventilatie aanwezig; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De woning heeft een pellet kachel en airconditioning; - De woning is voorzien van airconditioning; - De woning heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.