Buitenkade 84255 GW NieuwendijkNieuwendijk

Zoek je iets bijzonders? Je hebt het gevonden! Wil je geen standaard nieuwbouwhuis waar alles recht, strak en misschien een tikje saai is? Maar ook geen tochtige jaren-dertig-woning met enkel glas en kozijnen die hun beste tijd hebben gehad? Zoek je de perfecte balans tussen comfort van vandaag en de charme van vroeger? Klinkt onmogelijk? Nou, niet bij deze woning! Dit is dé mix van oud en nieuw waar je naar op zoek bent. Een comfortabel, modern huis in een historisch en markant jasje. Van jongenskostschool tot droomwoning Even een sprongetje terug in de tijd: in de 19e eeuw was dit hele pand een jongenskostschool. Destijds bekend als het Instituut Hasselman, of simpelweg ‘het Instituut’. Fast forward naar zo’n 20 jaar geleden, toen dit pand volledig werd her-ontwikkeld tot een aantal unieke woningen. En wat voor woningen! Dit herenhuis is er één van: een prachtig stukje geschiedenis met alle luxe van nu. Wonen in stijl Wat een pand! Met een woonoppervlakte van maar liefst 180 m² is er ruimte genoeg voor iedereen. Of je nu een gezin hebt, thuis werkt of gewoon houdt van lekker veel plek, hier zit je goed. Binnen merk je meteen dat dit geen standaard huis is. Ja, het is in 2003 her-ontwikkeld, maar de ziel van het oude pand leeft nog steeds. Hoge plafonds, enorme ramen die het licht prachtig naar binnen laten vallen, stijlvolle paneeldeuren en een prachtige hardstenen vloer – alles klopt. Gelukkig hoef je hier niet te bibberen in een dikke trui, want het comfort van vandaag is ruim aanwezig. Geïsoleerde vloeren, muren, dubbel glas en vloerverwarming zorgen voor een aangenaam klimaat én warme voeten. Want zeg nou zelf: wie houdt er niet van warme voeten? De keuken: het kloppende hart van het huis Koken wordt hier een feestje! De keuken is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote ramen en is in 2023 volledig vernieuwd. De stijlvolle hoekopstelling is niet zomaar een keuken, maar echt een eyecatcher. De kleurstelling is nét even anders en maakt het helemaal af, met als blikvanger een prachtig fornuis met inductie kookplaat. Natuurlijk is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vind je de kleur toch niet helemaal jouw ding? Geen stress, je kunt hem eenvoudig een andere look geven met een lik verf of een wrap. Slapen & baden: ruimte voor iedereen Wat een heerlijk gezinshuis moet dit zijn! Beneden heb je natuurlijk volop leefruimte maar je krijgt er nog eens 2 volwaardige woonlagen bij! En daar vind je 4 mega grote slaapkamers, een ruime inloopkast en een heerlijke ruime (klassieke) badkamer met o.a. inloopdouche, hoekbad, dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich en apart toilet. Op de 3e verdieping is een handige wasruimte gesitueerd. Deze is gemakkelijk te veranderen in een eventuele 5e (slaap/werk) kamer. Vanaf de overloop kun je met een vlizotrap de grote bergzolder bereiken. Buiten genieten De tuin is precies goed: groot genoeg om lekker buiten te zitten, te barbecueën en de kinderen te laten spelen, maar niet zo groot dat je hele weekenden aan het wieden bent. Gelegen op het westen, dus je geniet van de zon tot in de avond. Je hebt bovendien twee eigen parkeerplaatsen én een handige berging voor al je fietsen, gereedschap en tuinspullen. Wat wil je nog meer? Nieuwendijk: rustig & centraal Wonen in Nieuwendijk betekent genieten van een heerlijk Brabants dorpse sfeer. Rustige straatjes, vriendelijke mensen (serieus, hier zegt iedereen elkaar gedag) en een fijne leefomgeving voor jong en oud. Je vindt er kleinschalige voorzieningen zoals winkels en een basisschool, en binnen een paar minuten zit je op de A27. Een perfecte uitvalsbasis: rustig wonen, maar altijd in verbinding met de rest van het land. Kortom: dit herenhuis is een perfecte mix van oud en nieuw, karakter en comfort. Kom snel kijken, want huizen als deze kom je maar zelden tegen!