This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/nieuwendijk/huis-rijksweg-53-a/43723735/
Eye-catcherVrijstaande woning met vrij uitzicht,zonnepanelen + geheel geïsoleerd
Description
UNIEKE VRIJHEID. Bij deze prachtige vrijstaande dijkwoning kan vrijheid met een hoofdletter worden geschreven. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een uniek panoramisch uitzicht, zodat je hier uitermate rustig en natuurlijk kunt wonen. De woning is op de originele fundering opnieuw opgetrokken en wordt gekenmerkt door een zeer strakke en moderne afwerking.
De heerlijke woonverdieping met veel ramen laat niets te wensen over. Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapvertrekken (4 mogelijk), een badkamer en een aparte toiletruimte. Via één slaapkamer is een flinke bergzolder (ca. 1.47 meter hoog) toegankelijk.
De groen aangelegde tuin is geweldig en hier ervaar je optimale vrijheid. De tuin is lager gelegen dan de woning en het terras rondom de woning, wat zorgt voor extrasfeer. In de tuin bevinden zich een heerlijk overdekt terras met aangrenzende mancave/hobbyruimte en een schuur.
Hoewel de woning langs de dijk is gelegen, is de afstand tot de dorpskern en het winkelcentrum prima te noemen. Ook sportverenigingen zijn goed bereikbaar. Deze locatie ligt op korte afstand van de A27 in de richtingen Breda en Utrecht. Wil je eens wat anders zien dan de rustgevende weilanden, dan is een bezoek aan 'Nationaal Park de Biesbosch' het perfecte uitstapje om eens op een andere manier van de natuur te genieten.
GOED OM TE WETEN:
* Prachtige locatie met weids uitzicht over de landerijen
* In 2012-2014 geheel opnieuw opgebouwd, op de oude fundering van 1948. Hier zijn constructietekeningen en berekeningen van.
* Vloerverwarming begane grond
* 8 zonnepanelen
* Geheel geïsoleerd
* Overdekt terras met mancave
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 700,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,469
- Listed since
- Status
- Under offer
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property (dyke house)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2012
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 128 m²
- Other space inside the building
- 10 m²
- External storage space
- 22 m²
- Plot size
- 583 m²
- Volume in cubic meters
- 490 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 2 stories, a loft, and a basement
- Facilities
- Air conditioning, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- WERKENDAM T 442
- Cadastral map
- Area
- 314 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WERKENDAM T 2824
- Cadastral map
- Area
- 90 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WERKENDAM T 2826
- Cadastral map
- Area
- 179 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Loft and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 78
Floorplans 6
© 2001-2025 funda