We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Veenmos 54
Sold

Veenmos 542914 XH Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Mossen

  • 123 m²
  • 121 m²
  • 3
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 1, 2024
Date of sale
June 27, 2024
Term
3 weeks

Description

Goed onderhouden woning met een fantastische ligging aan het water en een eigen parkeerplek onder de carport voor de deur. De woning heeft twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De derde slaapkamer bevindt zich op zolder. Deze kamer heeft een heerlijk zonnig balkon en een dakkapel waardoor er op eenvoudige wijze twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Het huis is voorzien van (grotendeels) dubbel glas in kunststof en houten kozijnen. Er liggen 6 zonnepanelen op het dak, er is vloerisolatie toegepast en beschikt over energielabel B. De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, het park en uitvalswegen. Bouwjaar 1977. Perceelgrootte 121m2. Gebruiksoppervlakte wonen 123m2 Indeling Entree met meterkast (vernieuwd in 2023), toiletruimte, de trap (met trapkast) naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis in een L-opstelling. Inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis met afzuigsysteem, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de wasruimte / berging. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en is de kelder bereikbaar (1.27m hoogte). De woonkamer beschikt over veel daglicht door de brede schuifpui (met plissé hor) en de extra bovenramen. Vanuit deze ruimte leuk en groen zicht de tuin in, gelegen aan het water. De kamer is voorzien van een pvc vloer (2018) en een openhaard. Eerste verdieping Overloop met een kast met Cv-installatie (2007) en toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 2,83/1,94m x 4,86m) gelegen aan de voorzijde. Dit is de enige ruimte nog met enkel glas. Vanuit deze kamer toegang tot de berging boven de carport. Slaapkamer 2 (ca. 3,78m x 4,86m) gelegen aan de tuinzijde. Voorzien van een kunststof kozijn met triple glas en een rolluik. Ruime badkamer (ca. 2,44m x 2,81m) voorzien van een inloopdouche, ligbad, wasmeubel, toilet en radiator. Tweede verdieping Overloop met een inloop (berg)kast en toegang tot de slaapkamer. Slaapkamer 3 (ca. 6,19m/3,06m x 4,87m) royale kamer met dakkapel aan de voorzijde. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers en is op eenvoudige wijze te realiseren. Vanuit deze ruimte toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Een heerlijke en zonnige plek met fantastisch uitzicht. Tuin Achtertuin: Via de schuifpui (met plissé hor) vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. De zonnige tuin ligt op het zuidoosten en aan het water. Er is een berging aanwezig van 3m2 en een waterkraan. Voortuin: De voortuin biedt plek voor een parkeerplaats onder de carport en beschikt over een waterkraan en elektriciteit. Ook is er een (fietsen)berging aanwezig. Bijzonderheden • Bouwjaar woonhuis 1977 • Perceelgrootte 121m² • Gebruiksoppervlakte wonen 123m². • Drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot vier slaapkamers • Eigen parkeerplaats onder de carport • Energielabel B en 6 zonnepanelen (2023) op het dak • De gevelplaten aan de achterzijde zijn vervangen voor kunststof • Het kozijn in de slaapkamer aan de achterzijde is vervangen voor een kunststof kozijn met triple glas (2021) • Het houtwerk aan de voorzijde is recent geschilderd (mei 2024) • Er is vloerisolatie toegepast (2022) en de achtergevel is extra geïsoleerd • Verwarming en warm water via de CV-ketel (2007) • In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen. Het verhaal van verkoper: Met gemengde gevoelens nemen we afscheid van ons geliefde huis, waar we jarenlang hebben genoten van het prachtige uitzicht op het park. Dit uitzicht is een constante bron van rust en schoonheid geweest, zowel vanuit onze tuin als vanaf het zonnige dakterras. Een van onze favoriete bezigheden was het doorbrengen van zomerse avonden met vrienden, gezellig tafelen en genieten van de lange, warme nachten. Dit huis heeft ons veel onvergetelijke momenten gebracht. De ruimte en comfort van de royale slaapkamers zijn een luxe geweest die we zeer zullen missen. Nu onze kinderen uitgevlogen zijn, zijn we klaar voor een nieuwe fase in ons leven en willen we wat kleiner gaan wonen. We hopen dat de volgende bewoners net zoveel plezier en geluk zullen vinden in dit huis als wij dat hebben gedaan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,455
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
2 m²
Plot size
121 m²
Volume in cubic meters
396 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2007, in ownership

Cadastral data

ZUIDPLAS B 3113
Cadastral map
Area
121 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (7.70 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/06/2024

On funda

Neighborhood