Wilhelminalaan 142421 CJ NieuwkoopUitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Bieden vanaf prijs € 337.500,- KK. In de Oranjewijk staat op een goede locatie deze fijne tussenwoning te koop. De woning is ingedeeld met een doorzonwoonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste etage en een grote zolder. Deze woning vraagt om een nieuwe eigenaar die niet terugdeinst voor wat kluswerk. De ruimte en de interessante ligging is er al, nu de invulling van de afwerkingen nog! Een leuke kans om uw woning geheel naar eigen wens en smaak af te werken. Deze prima tussenwoning beschikt over een grote voor- en achtertuin. Komt u deze woning eens bekijken om te zien of u zin krijgt om hier de handen uit de mouwen te steken? INDELING: Ruime voortuin, entree woning, hal met garderobe, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal komt je in de lichte woonkamer met betonnen ondervloer en een gashaard. De gezellige keuken ligt aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een keukenblok met wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is de diepe achtertuin met achterom bereikbaar. In deze tuin staat ook een stenen schuur. 1e etage: Overloop met grote bergkast. De badkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een granito vloer en een douche en een wastafel. Verder zijn er op deze etage 3 fijne slaapkamers met veel lichtinval. De kapetage is met een vaste trap bereikbaar. Ook hier zijn volop mogelijkheden voor op- en uitbouw om een ruime extra slaapkamer te realiseren. Kortom een goede basis voor een woning met veel mogelijkheden! TUIN: De achtertuin heeft een diepte van circa 11 meter en een voornamelijk oostelijke ligging. De tuin is achterom via een poort toegankelijk. In de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. 's Morgens komt de zon aan de achterzijde van de woning op en deze draait gedurende de dag naar de voorzijde. Gezien het feit dat de woning aan een rustig autovrij pad ligt is het ook aantrekkelijk om aan het einde van de dag in de zon te zitten in de op het westen gelegen voortuin. BIJZONDERHEDEN: De kozijnen/ramen zijn deels vervangen door hardhouten kozijnen/ramen met isolatieglas (in de woonkamer). Verwarming via gashaard in de woonkamer. Warmwater via een geiser. OVERIGE GEGEVENS: - Bouwjaar: ca. 1960 - Woonoppervlak: ca. 76 m2 exclusief ca. 11m2 zolder - Inhoud: ca. 299m3 WOONOMGEVING: De woning staat in een rustige autovrije straat in de Oranjewijk. Parkeergelegenheid is er aan het begin en einde van de straat. Je rijdt hier vandaan snel de wijk uit richting de uitvalsweg en ook staat de woning dicht bij een wandelpark en het zwembad. De dorpskern, de Nieuwkoopse Plassen en ook het natuurgebied Ruygeborg liggen op korte afstand. De wijk heeft een aantal jaren geleden een metamorfose ondergaan, waarbij de bestrating van wegen en parkeerplaatsen zijn aangepast en de wijk een ruimere frisse uitstraling heeft gekregen. Er is voornamelijk eenrichtingsverkeer van toepassing. Kinderen kunnen naar het nabijgelegen speelterrein met zandbak en speeltoestellen en de basisschool en sportvelden zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Door de centrale ligging van Nieuwkoop zijn de grote steden in de Randstad, maar ook bijvoorbeeld Schiphol en Alphen aan den Rijn snel bereikbaar. U woont hier landelijk met alle voorzieningen binnen handbereik. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Nieuwkoop Sectie: A Nummer: 3162 Grootte: 139 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.