Oude Nieuwveenseweg 622441 CW NieuwveenNieuwveen

Op 585m2 gelegen vrijstaande woning met werkruimte op de parterre en prachtig weids uitzicht over het achtergelegen polderlandschap. • Energielabel A, 9 zonnepanelen; • Oprit via eigen dam, parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein; • Tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande deur naar het terras en weids uitzicht; • Ruime en lichte keuken met diverse inbouwapparatuur en granieten blad; • Verzorgde en royale achtertuin met vrijstaand tuinhuis/berging van ca. 29m2  Wonen op deze mooie locatie is genieten van de voordelen van twee werelden, de voorzieningen van de Randstad met de rust en de ruimte van het Groene Hart. Hier wordt u omgeven door plassen en polders, terwijl u met de auto binnen een half uur in Leiden, Den Haag, Utrecht, Amsterdam of Schiphol bent. De Gemeente Nieuwkoop waar het dorp Nieuwveen onderdeel van is, is een waterrijk gebied. De omringende Nieuwkoopse en Langeraarse plassen vormen een prachtig natuurgebied dat volop recreatiemogelijkheden biedt. Niet alleen kan er gezwommen en gevaren worden, het gebied is eveneens zeer geschikt om te fietsen, te wandelen en om een balletje te slaan op Golfclub Liemeer. Ook in het omringende poldergebied en langs de rivier de Amstel is van alles te zien, te doen en te beleven. Geniet tijdens een wandeling of fietstocht van prachtige vergezichten, maak in een van de landwinkels kennis met de heerlijkste streekgerechten of bezoek een van de (bloemen)boerderijen of theetuinen. Nieuwveen heeft een levendig centrum met goede voorzieningen, een actief verenigingsleven en diverse basisscholen. Het prachtig aangelegde Ursulapark herbergt onder meer een kinderboerderij, theehuis en diverse recreatiemogelijkheden. Indeling: Via een eigen dam met royale oprit bereikt u de woning met parkeergelegenheid op eigen terrein. Parterre: Ruime hal, meterkast, toilet met zwevend closet, werkruimte (thans ingericht als kapsalon) welke toegang geeft tot het terras. Ruime woonkamer aan de achterzijde met openhaard en dubbel openslaande deur naar het onderheid terras. Vanuit het zitgedeelte heeft u prachtig uitzicht, niet alleen over de tuin maar ook over de achtergelegen weilanden. Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd, met een spoel- en kookeiland, granieten aanrechtbladen en inbouwapparatuur. Een erker aan de voorzijde geeft extra licht. Een praktische trapkast is ideaal voor voorraden en overige spullen. De parterre is voorzien  van een marmeren vloer. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer is uitgevoerd met een inloopkast en heeft een prachtig weids uitzicht over het achtergelegen polderlandschap. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad (jacuzzi), douchekabine, wastafelmeubel en 2e toilet.  2e etage: ruime voorzolder met Velux dakvenster en opstelplaats wasmachine en -droger. Aan de achterzijde treft u slaapkamer 4 aan, met een zee aan bergruimte middels een vaste kast en knieschotten. CV kast met CV ketel (Intergas HR 2007/2008) De zeer royale achtertuin krijgt veel zon en is verzorgd aangelegd met een groot stuk gazon, diverse vaste beplantingen en een vrijstaand onderheid houten tuinhuis achterin de tuin uitgevoerd met dubbele deuren alsmede een overdekte veranda. Daarnaast heeft de tuin een diepte van ruim 30 meter en een breedte van ruim 12,5 meter! Er bevindt zich een groot stenen terras direct aan de woning, wat volledig onderheid is. Het geheel biedt veel privacy door de vrije ligging. Men kan hier overal en in alle jaargetijden genieten van de rust, de natuur en het uitzicht. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning met royale tuin en prachtig weids uitzicht, neemt u dan contact op voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.