Petersburg 371393 PS NigtevechtNigtevecht Dorp

Tussen Amsterdam en Utrecht in het charmante rivierdorpje Nigtevecht bevindt zich dit royale en geschakelde woonhuis voorzien van energielabel C! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 260 m². Verder bevindt deze eengezinswoning zich in een goede staat van onderhoud en is voorzien van een ruime oprit voor meerdere auto’s en een verzorgde achtertuin op het zuidwesten voorzien van vrijstaande houten berging en achterom. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, royale living (de voormalige garage is bij de living getrokken) voorzien van U-vormige keuken voorzien van diverse apparatuur, openslaande deuren naar tuin, entree naar berging met aansluiting voor de wasmachine en droger met eveneens een entree naar de tuin en een hal voorzien van trap naar eerste verdieping en toilet met fontein. Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakraam, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet, royale tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: voorzolder voorzien van dakraam en de c.v. apparatuur en een royale vierde slaapkamer voorzien van twee dakramen. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud maar dient her en der te worden gemoderniseerd. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter en de watermeter. De watermeter bevindt zich in de kruipruimte. De c.v. apparatuur bevindt zich op de voorzolder van de tweede verdieping. BUITENRUIMTE: Deze eengezinswoning is voorzien van een royale voortuin met eigen oprit voor meerdere auto’s. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een vrijstaande houten berging voorzien van elektriciteit en een achterom. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 123,70 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouw gebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: niet van toepassing. NIGTEVECHT: Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht aan de idyllische rivier de Vecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen zoals een kinderopvang, een school en diverse sportvoorzieningen, een eetcafé, een supermarkt, een dorpshuis, en tevens een jachthaven. Ook is er een fietsbrug naar Abcoude en Amsterdam-Zuidoost en een pontje naar Nederhorst den Berg. Nigtevecht is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij uitvalswegen zoals de S112, S113, A1, A2 en A9. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u o.a. in het dorp en in het stadje Weesp (drie kilometer) terecht. Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed: varen op de Vecht en prachtige fiets- en wandelroutes in één van de mooiste plassengebieden van Nederland. KORTOM: Bent u op zoek naar een royaal, geschakeld woonhuis (energielabel C) dan moet u beslist komen kijken! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!