View photo 1 of Hoofdweg 89
Sold

Hoofdweg 898383 EE NijensleekNijensleek

  • 232 m²
  • 5,005 m²
  • 7
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 9, 2024
Date of sale
October 12, 2024
Term
9 months

Description

Hoe uniek is dit! Gebouwd in 1930 en het voorhuis nog grotendeels in originele staat. Deze voormalige woonboerderij biedt een mooie kans om een modern woonhuis te creëren. Met 232m2 woonoppervlakte kun je hier lekker uitpakken en er echt iets bijzonders van maken. Uitkijkend over de tuin met boomgaard en de achtergelegen uitgestrekte weiden zal het hier prachtig wonen zijn. Gelegen op een perceel van ruim 5000 m2 biedt het volop mogelijkheden. Behoefte aan meer grond? Bij kopen tot 3,5 hectare extra behoort tot de mogelijkheid. Indeling Het woonhuis is via de voordeur, achterom of middels de originele deel met baanderdeuren te bereiken. Aan de voorzijde bevinden zich twee woonkamers, ieder voorzien van een vaste kast. Eén van de woonkamers beschikt daarnaast over een praktische kelder en deur naar de keuken. De keuken beschikt over een keukenblok in L-vorm voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de fraaie serre te bereiken. Hier is het goed vertoeven met uitzicht op de boomgaard. De serre is tevens buitenom en via de bijkeuken bereikbaar. In de ruime bijkeuken bevindt zich de cv-ketel. In de aangrenzende gang is nu een aansluiting voor het witgoed, maar deze kan natuurlijk ook prima in de bijkeuken gerealiseerd worden. Verder zijn er op de begane grond nog een toilet, de badkamer, meerdere (slaap)kamers en een tweede serre aan de achterzijde. Eerste verdieping De verdieping is momenteel bereikbaar vanuit het voorhuis. Hier bevind zich een kleine overloop met toegang naar een grote slaapkamer aan de voorzijde, een opgang naar de bergzolder en middels een klein trapje komt u boven het achterhuis met nog drie grote kamers. Elk in te zetten als slaapvertrek maar de middelste zou ook prima in te zetten zijn als overloop met trapopgang vanuit de ondergelegen centrale ruimte. Hierdoor ontstaat tevens de mogelijkheid om een badkamer op de verdieping te realiseren. Alle kamers beschikken verder over handige vaste kasten. Tuin Op het perceel staan verscheidene bijgebouwen, waaronder de grote garage (32 m2), geplaatst in 2010 met een tuingerichte veranda. Verder nog een garage/berging met openslaande deuren (ca. 31 m2), een vrijstaande berging (7 m2) en kapschuur. De woning is gesitueerd aan de doorgaande weg, maar het hoofdperceel (5005 m2) is door de vele beplanting helemaal beschut gelegen. Ook als je op zoek bent naar meer grond is de plek een uitstekende optie doordat er extra weiland kan worden bijgekocht. Bijzonderheden Het object is gelegen bij de grens tussen Nijensleek en Eesveen en daardoor ook op een relatief korte afstand van Steenwijk en alle uitvalswegen. Kom de plek ervaren tijdens een bezichtiging en laat je verrassen door alle mogelijkheden die deze fraaie plek te bieden heeft!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,263
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
232 m²
Other space inside the building
32 m²
External storage space
71 m²
Plot size
5,005 m²
Volume in cubic meters
922 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Hot water
CH boiler

Cadastral data

VLEDDER K 1846
Cadastral map
Area
5,005 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in wooded surroundings and open location
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/01/2024

On funda

Neighborhood