Wittenburg 153862 EA NijkerkPaasbos-west

Op loopafstand van het centrum en het treinstation, aan het begin van de Wittenburg, staat een kleinschalig appartementengebouw met parkeergelegenheid omringd door groen. In het gebouw, op de eerste verdieping, vind je dit instapklare appartement met een zonnig balkon en twee (voorheen drie) slaapkamers. De badkamer en hoofdslaapkamer zijn vergroot en de muur tussen de woonkamer en keuken is grotendeels verwijderd en voorzien van bar, waardoor dit instapklare goedonderhouden appartement een prettige indeling heeft. Indeling: Appartementengebouw: Op de begane grond is de gezamenlijke entree van het kleinschalige appartementengebouw. Dit appartement is gesitueerd op de eerste verdieping, waardoor je maar een trap op hoeft te lopen. Op de begane grond heb je de beschikking over een berging, voorzien van elektra. Appartement: Ruime hal met om de hoek de meterkast, toiletruimte en twee inbouwkasten waarvan één voorraad en één garderobe kast. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en via de deur naar de keuken valt er veel licht in de hal naar binnen. Vroeger was er een dichte keuken, maar nu staat deze in halfopen verbinding met de woonkamer doormiddel van een bar. Dit zorgt voor een gezellige ruimte om te koken, eten en tv te kijken. Door de grote ramen aan de zuidoostkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht naar het groen is fraai. In de keuken staat een lange wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waarvan het merendeel in de periode 2018-2024 is vernieuwd. Dit slim ingedeelde appartement heeft twee (voorheen drie) slaapkamers. Twee kamers zijn samengevoegd tot een ruime hoofdslaapkamer met ruime vaste kastenwand. De grote schuifdeurkast biedt volop kleed en bergruimte en de originele inbouwkast is ook behouden. Ook de tweede slaapkamer, te gebruiken als slaap- of werkkamer, heeft een inbouwkast. De vergrote badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel en in een nis is de wasmachineaansluiting. Zowel de vloer als de wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Exterieur: Vanuit de woonkamer en keuken is het circa 5.50 meter brede balkon te bereiken, met een vaste kast en houten terrastegels. Met een ligging op het zuidoosten zit je hier ’s ochtends en ’s middags in de zon. Verder zie je veel groen, wat iedere seizoen een mooi beeld geeft. Bijzonderheden: - Verwarming via blokverwarming (voorschotbetaling verwarming via servicekosten); - Warm water (keuken en badkamer) via een geiser; - Parkeergelegenheid op terrein van de VvE; - VvE bijdrage € 251,38 per maand incl. stookkosten, excl. eindafrekening; - Energielabel E