Debussylaan 183862 GP NijkerkPaasbos-west

Deze bijzonder ruime tussenwoning van maar liefst 127 m2 aan woonoppervlakte is nu beschikbaar! De praktisch ingedeelde woning beschikt over vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin met berging en fraaie overkapping en een gunstige ligging nabij het centrum van Nijkerk. Deze goed onderhouden woning is echt instapklaar! De eigenaren hebben de woning met zorg onderhouden, waardoor u direct kunt genieten van de vele voordelen die deze woning biedt. Zo is de keuken in 2022 volledig vernieuwd, zijn de trap en de meterkast gerenoveerd, en is de cv-ketel in 2021 vervangen. Daarnaast zijn er verschillende ramen vernieuwd en is de dakkapel vergroot en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met rolluiken. Ook is er aandacht besteed aan duurzaamheid. Met dak- en vloerisolatie, volledig dubbele beglazing en maar liefst 9 zonnepanelen, behaalt de woning een energielabel B, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzamer woonklimaat. De gezellig ingerichte tuin maakt het plaatje compleet! De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. De locatie is perfect voor wie wil genieten van de rust van een woonwijk, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Bovendien zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor steden als Amersfoort en Utrecht snel te bereiken zijn. Bouwjaar 1973. Woonoppervlak 127 m². Perceeloppervlakte 160 m². Energielabel B. INDELING Begane grond: via de verzorgde entree bereikt u de hal met vernieuwde meterkast (3 fase), toiletruimte en ruimte voor garderobe. De heerlijk lichte woonkamer, met sfeervolle erker en open wenteltrap naar 1e verdieping, heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De wanden zijn keurig afgewerkt en de houten vloer zorgt voor veel warmte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken. De keuken (2022) is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur om lekker te kunnen koken, waaronder een gaskookplaat, oven, Amerikaanse koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur toegang tot de tuin. De gezellige achtertuin heeft een ligging op het noordwesten. De tuin is ingericht met een groot terras, een (kunst)gazon, trampoline en een sfeervolle overkapping. Achter in de tuin treft u nog een vrijstaande stenen berging. Ook is er een achterom aanwezig. 1e Verdieping: via de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zonnig balkon. De slaapkamers hebben allen ruime afmetingen. De verzorgde badkamer is volledig betegeld met lichte wand- en vloertegels en beschikt over een ligbad met douche, toilet en een wastafel. 2e Verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de cv-installatie (Remeha, 2021) en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer, voorzien van kunststof dakkapel met rolluik. Extra bergruimte is gecreëerd achter de knieschotten. Toegevoegde waarde: - Zeer ruime tussenwoning - Vier royale slaapkamers - Nieuwe keuken (2022) - Kunststof dakkapel met rolluik - 9 zonnepanelen aanwezig - Energielabel B - Vernieuwde meterkast - Dakgoten vervangen - CV-ketel uit 2021 - Verzorgde achtertuin berging en veranda