Irenestraat 243862 CR NijkerkZilverschoon/Oranjebuurt

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige omgeving en toch vlakbij het historische centrum van Nijkerk? Irenestraat biedt een kans om te wonen in een gezellige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze tussenwoning met drie woonlagen, een diepe achtertuin en vrijstaande stenen berging biedt voldoende mogelijkheden om uw droomwoning te creëren. De woning is gelegen aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke wijk. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Nijkerk op slechts enkele minuten afstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Ook zijn er goede verbindingen naar de A28 en het treinstation, wat de locatie ideaal maakt. Bouwjaar 1959. Woonoppervlak 99 m². Perceeloppervlakte 190 m². Energielabel C. Indeling Begane grond: entree, hal, toegang naar toilet met fonteintje en de keuken. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Op de vloer liggen laminaattegels en de wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz. De doorkijk naar de keuken creëert een gezellige verbinding tussen beide ruimtes. De landelijke lichte keuken is voorzien van een koelkast, 6-pits gasfornuis met oven, tweede (combi)oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het aparte keukenblok met spoelbak biedt ook nog meer dan voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over sierbestrating met meerdere zitjes. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging en een grote houten schuur beiden voorzien van elektra. Ideaal voor opslag of het uitoefenen van een hobby. Tevens is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: via de overloop (met trapkast) heeft u toegang naar de twee ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. De derde kamer geeft toegang naar het balkon en is geschikt als werk – of hobbykamer. Tevens is hier de trapopgang naar de zolderverdieping. De geheel betegelde badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche, wastafel met meubel, toilet en wasmachineaansluiting. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: via de vaste trap komt u op de royale zolderverdieping, waar met gemak een slaapkamer te realiseren is. Door de aanwezige dakkapel (met kunststof kozijnen) is er veel lichtinval. Ook is hier de cv ketel (Remeha, 2016) gesitueerd. Bijzondere kenmerken: - Tussenwoning op loopafstand van het centrum - Complete keuken met inbouwapparatuur - 2 slaapkamers en een werkkamer op de eerste verdieping - Grote zolderverdieping waar een slaapkamer te realiseren is - Diepe achtertuin - Ideale ligging t.o.v. diverse voorzieningen