Nieuwe Voorthuizerweg 113862 RV NijkerkAppel/'t Woud

Op een prachtige locatie, gelegen rondom de landerijen en natuur, staat deze vrijstaande woning. Deze woning moet u bezichtigd hebben, alleen al om het prachtige uitzicht wat dit object u te bieden heeft. Het woonhuis, gebouwd rond 1980 ligt op een mooie kavel grond van 1.045 m² en is eventueel tegen meerprijs uit te breiden naar ca. 3.650 m² met bijbehorend bijgebouw. De woning is aangesloten op de distributienetten van aardgas, elektriciteit en waterleiding, alsmede op het persriool en is enigszins geïsoleerd (overwegend dubbel glas en dak- en spouwmuurisolatie). Tevens is de woning voorzien van centrale verwarming (combi ketel, bj 2008). Bijzonderheden: - Mogelijkheid om schuur en circa 100 m² bij te kopen, prijs € 25.000,- k.k. - Mogelijkheid om meer grond bij te kopen, in overleg. Parterre U komt de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, een slaapkamer met vaste kast, badkamer met ligbad, douche en wastafel en een afzonderlijk toilet. Hier vindt u tevens de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer vindt u een haard (allesbrander) welke u van warmte voorziet in de koudere maanden en een gezellige sfeer in huis creëert. Vanuit de woonkamer loopt u via de eetkamer de woonkeuken in. De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische oven, gaskomfoor en afzuigkap. Naast de keuken is de bijkeuken met wasbak gelegen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een bergruimte en één met een balkon. Op de overloop bevindt zich nog een toilet en tevens de cv-ketelopstelling. Bestemmingsplan informatie: De bestemming van het object is wonen. Kadastrale informatie: Het object is kadastraal bekend gemeente Nijkerk Gelderland, sectie E, nummer 2577, groot 1.045 m². Bijzonderheden: - Verkopers hebben dit object niet zelf bewoond. Hiertoe zal er een 'niet-zelfbewoningsclausule' worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Tevens zal er in de koopovereenkomst een 'ouderdomsclausule' worden opgenomen.