Reling 723863 VJ NijkerkDe Bogen

Deze prachtige uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin en 4 slaapkamers is gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Bogen”. De gehele woning is verbouwd vanaf 2022, uitstekend onderhouden en fraai afgewerkt, wat op elke verdieping te zien is! De moderne complete luxe badkamer, royale keuken en keurig aangelegde tuin maken het plaatje compleet. De wijk is ruim opgezet, beschikt over voldoende parkeergelegenheid en is nabij het park, scholen, voorzieningen en uitvalswegen (A1/A28) gelegen. Ook de binnenstad van Nijkerk is op korte afstand te bereiken. Bouwjaar 2004. Woonoppervlak 137 m2. Perceeloppervlakte 136 m2. Energielabel A. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapkast met pomp voor vloerverwarming. Via de stalen deur komt u in de modern ingerichte woonkamer, de aanwezige dakkoepels zorgen voor veel daglichtinval. Het wandmeubel van staal en de elektrische sierhaard zorgen voor een strak en sfeervol geheel. Daarnaast is de begane grond voorzien van keramisch parket met vloerverwarming en zijn de wanden en plafond voorzien van stucwerk. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De in 2022 vernieuwde luxe keuken in grijze kleurstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een AEG inductiekookplaat met afzuigsysteem, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en Quooker. Ook is hier nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De tuin is op het oosten gelegen en voorzien van een zonnig terras, sierbestrating, onderhoudsvrij gazon (kunstgras), een vrijstaande houten berging met overkapping. Via de dubbele poortdeuren is de tuin via een achterom te bereiken. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd, ideaal voor een schaduwplek in de tuin of om de woonkamer koeler te houden. Zowel de achtertuin als voortuin beschikken over een waterpunt en stopcontacten. 1e verdieping: overloop met toegang naar 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn over de gehele breedte van de woning gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een pvc vloer, horren en een screen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een vaste kast en een laminaatvloer. De wanden zijn netjes afgewerkt. Ramen zijn voorzien van horren. De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd en compleet uitgerust met een royale inloop(regen)douche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verwarming en wandcloset. Tevens is er elektrische vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: riante voorzolder met dakkapel (2020) en bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier de opstelling van de wasmachine, droger, cv-ketel (Vaillant, 2020) en mechanische ventilatie box. Tevens zijn er op deze verdieping rolluiken en airconditioning aanwezig. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamers is voorzien van een vinyl vloer en de andere slaapkamer beschikt over een laminaatvloer. Graag nodigen wij u uit om deze prachtige verzorgde woning te komen bezichtigen en zelf de ruimte, locatie en nette afwerking te komen ervaren! Bijzondere kenmerken: - Verzorgde instapklare eengezinswoning - Goed onderhouden - Moderne luxe keuken en badkamer (2022) - 4 slaapkamers op de verdiepingen - Grote voorzolder met dakkapel - Nette zonnige achtertuin met achterom - Nabij scholen, voorzieningen en uitvalswegen - Nieuw bekabeld internet op begane grond en alle verdiepingen (Cat6a)