Nieuwe Kerkstraat 643864 EE NijkerkerveenNijkerkerveen-Noord

Bent u op zoek naar een historisch pand met karakter? Dan is deze voormalige pastorie de perfecte keuze! Deze statige woning heeft een woonoppervlakte van ca. 260 m² en is ruim 100 jaar geleden gebouwd. De arme inwoners van Nijkerkerveen wilden graag een eigen kerk, maar ze hadden er geen geld voor. De familie Van Dijkhuizen zorgde in 1908 voor de bouw van de Hervormde Grote Kerk in Nijkerkerveen en tegenover de kerk werd deze pastorie gebouwd. De woning heeft nog veel originele elementen, zoals fraai metselwerk aan de buitenzijde, hoge plafonds en prachtige glas-in-loodramen. Op de begane grond vindt u een woonkamer en-suite, een studeer/werkkamer, een woonkeuken, bijkeuken, toilet en een kelder. Op de verdiepingen zijn in totaal 6 slaapkamers aanwezig, 2 badkamers en een separaat toilet. Er is een garage naast de woning en parkeergelegenheid voor meerdere auto's, zodat u zich nooit zorgen hoeft te maken over het vinden van een parkeerplek. De garage is voorzien van elektra. De ruim 400 m² grote achtertuin is op het noordoosten gelegen en een oase van rust. Hier kunt u naar hartenlust tuineren, ontspannen na een lange dag of gezellig samenkomen met familie en vrienden. Een royale tuin met veel mogelijkheden. In de tuin staat een dubbele houten berging, handig voor opslag van bijvoorbeeld rijwielen of tuinmeubilair, maar ook te gebruiken als hobbyruimte of als onderkomen voor dieren. Veel woonruimte én een grote tuin: deze woning kunt u naar eigen wensen aanpassen om er zo uw droomhuis van te maken! Gelegen in het pittoreske Nijkerkerveen, biedt het rustige dorp een vredige en landelijke sfeer, terwijl u toch profiteert van alle gemakken van de nabijgelegen steden Nijkerk en Amersfoort. Winkels, restaurants, scholen en recreatieve voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Een unieke woning op een ruim perceel, spreekt u dit aan? Wij laten u de woning graag zien. INDELING Begane grond: overdekt entree, lange hal met statige houten trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde van de hal vindt u een studeer/werkkamer, het toilet met fonteintje, een ruime keuken en een bijkeuken. De lichte keuken is in L-vorm opgesteld, voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasapparatuur en toegang naar de achtertuin. Aan de rechterzijde van de hal is de woonkamer en-suite gesitueerd over de hele lengte van de woning. Het hoge plafond, grote raampartijen met glas-in-lood en een open haard geven deze kamers een fijne, huiselijke sfeer. De royaal bemeten achtertuin is ingericht met een groot terras, een overkapping, uitbundige groene borders doorbroken met stenen paadjes en een gazon. Eerste verdieping: ruime overloop met toilet. Op deze verdieping bevinden zich 2 badkamers en 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben grote raampartijen, wat voor veel lichtinval zorgt, en hebben allen een vaste kast of walk in closet. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. De badkamers zijn beide uitgerust met een douche en wastafel, waarbij één badkamer een inloopdouche heeft en de andere een douchecabine. Tweede verdieping: hier zijn ook 3 slaapkamers aanwezig. De grote slaapkamer is opgedeeld in twee kamers, er zijn vaste kasten aanwezig en een dubbele wastafel. Er is vanuit deze kamer een klein balkon te bereiken. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam en zijn van goed formaat. Kenmerken van deze woning - Vrijstaande woning met ca. 260 m² woonoppervlakte - Perceeloppervlakte 870 m² - Garage en ruime oprit voor meerdere auto’s - Twee houten bergingen - Royale achtertuin (ca. 400 m²) - Kamer en-suite - Studeer-/werkkamer - Zes slaapkamers - Twee badkamers - Gemeentelijk monument