Description

Welkom thuis aan de Groesbeeksedwarsweg 211 A in het begeerde Nijmegen-Oost! Nijmegen-Oost behoort tot de meest geliefde buurten in Nijmegen. De charmante straatjes, schitterende gebouwen en de knusse ambiance van boetiekjes, koffiezaakjes en kleine eetgelegenheden dragen bij aan de aangename sfeer. Bovendien ligt het levendige stadscentrum op slechts een korte wandelafstand. Dit charmante appartement beschikt over een energielabel A, mede door de toepassing van dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en zonnepanelen die bijdragen aan een maximale duurzaamheid. Goed om te weten! - Energielabel A (geldig tot 01-10-2030); - Het appartement beschikt over 6 zonnepanelen; - Individuele meters voor gas, water en elektriciteit; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans ca. 70,-; - De VvE is gedeeltelijk actief: inschrijving KvK, gezamenlijke opstalverzekering en reservefonds; - Aanvaarding: in overleg. Met een oppervlakte van 64 m² heeft het appartement 3 kamers, waaronder een ruime slaapkamer. De lichte woonkamer is ideaal om te ontspannen, en de loggia aan de achterzijde biedt een vrij uitzicht, perfect voor een ochtendkoffie of een avond met vrienden. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, en individuele meters voor gas, water en elektriciteit maken het eenvoudig om je verbruik bij te houden. De Vereniging van Eigenaren (VvE) regelt gemeenschappelijke zaken zoals de opstalverzekering en het reservefonds, met een maandelijkse bijdrage. Kortom, dit appartement is perfect voor starters, singles en stellen. Het biedt alle comfort en gemak die je nodig hebt en is gelegen op een toplocatie. Mis deze kans niet en kom snel kijken!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 355,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,547
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 70.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
232 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Passive ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HATERT H 2906
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 70.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 32

  • View photo 1 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 2 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 3 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 4 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 5 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 6 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 7 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 8 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 9 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 10 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 11 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 12 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 13 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 14 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 15 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 16 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 17 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 18 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 19 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 20 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 21 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 22 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 23 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 24 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 25 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 26 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 27 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 28 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 29 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 30 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 31 of Groesbeeksedwarsweg 211-A
  • View photo 32 of Groesbeeksedwarsweg 211-A

© 2001-2025 funda