Eye-catcherInstapklaar I 3 kamers I Zeer centraal I Eigen parkeerplaats I Modern

Description

MODERN & RUIM 3-KAMER APPARTEMENT Dit centraal gelegen en prachtige appartement aan de Hatertseweg 463E biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fantastische locatie! Met twee slaapkamers, een moderne afwerking, en een heerlijk hoekbalkon is dit een ideale woning voor wie centraal wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van alle luxe en gemakken. De eigen parkeerplaats op het terrein van het complex zorgt voor extra gemak. INDELING & RUIMTES Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met nette entree, die toegang biedt tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom heeft volop kastruimte en een strakke laminaatvloer, terwijl de tweede kamer perfect te gebruiken is als werkkamer of logeerkamer maar uiteraard ook als een tweede slaapkamer. De moderne badkamer is een echte eyecatcher! Voorzien van antraciet vloertegels, witte wandtegels, een inloopdouche met handig nisje voor je douchespullen, een strakke wastafel en een designradiator. Hier kom je helemaal tot rust onder sfeervolle inbouwspots. Het toilet is separaat, wat extra gemak biedt. De royale woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de hoeveelheid licht dankzij de grote ramen rondom, voorzien van isolerende beglazing. Vanuit de zithoek heb je toegang tot een heerlijk hoekbalkon, waar je kunt genieten van een heerlijke avondzon. In het woongedeelte is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een aparte eethoek. KEUKENLIEFHEBBERS OPGELET De moderne keuken is uitgevoerd in stijlvolle grijstinten met een donker composieten blad. Voorzien van alle gemakken zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Een leuke houten smetrand geeft de keuken extra charme, en in het verlengde van het aanrecht is een gezellig barretje gerealiseerd, ideaal voor ontbijt of een borrel met vrienden. Naast de keuken vind je een handige aparte bergruimte waar de cv-ketel en wasruimte zijn ondergebracht, met ruimte voor een vriezer en extra koelkast. Bovendien is er in de onderbouw van het complex een extra externe berging. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen, met een maandelijkse bijdrage van € 170,54. PERFECTE LIGGING De locatie van dit appartement is werkelijk ideaal! Je woont hier op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Nijmegen, met al zijn winkels, restaurants en cafés. Ook ziekenhuizen zoals het Radboud UMC, de Radboud Universiteit en diverse scholen zijn dichtbij. De uitvalswegen liggen om de hoek, waardoor je snel richting de A73 en A50 kunt rijden. BIJZONDERHEDEN & KENMERKEN Dit is een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Nijmegen, met een appartement dat modern, ruim en van alle gemakken voorzien is. Ben jij op zoek naar een comfortabele woning op een centrale plek met eigen parkeerplaats? Dan is de Hatertseweg 463E jouw nieuwe thuis! - Fantastisch gelegen - Volledig geïsoleerd - Hoek appartement - Moderne afwerking - Heerlijk balkon - Fijn lichtinval door grote raampartijen - Eigen parkeerplaats - Eigen berging in de onderbouw - Instap klaar - Verbruik elektra ca. 1.432 kWh - Verbruik gas ca. 543 m³ - Gezonde Vereniging van Eigenaren - Nijmegen centrum 15 minuten fietsafstand - Radboud Universiteit 5 minuten fietsafstand - Goffertpark 5 minuten fietsafstand - Diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 338,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,447
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 170.54 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
232 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre, elevator, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HATERT L 4511
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 170.54 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 32

  • View photo 1 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 2 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 3 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 4 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 5 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 6 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 7 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 8 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 9 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 10 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 11 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 12 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 13 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 14 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 15 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 16 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 17 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 18 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 19 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 20 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 21 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 22 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 23 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 24 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 25 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 26 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 27 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 28 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 29 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 30 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 31 of Hatertseweg 463-E
  • View photo 32 of Hatertseweg 463-E

Floorplans 2

© 2001-2024 funda