Kaapstander 2606541 EX NijmegenBiezen

Dit luxe afgewerkte driekamerappartement, met zeer lage energie- en servicekosten bevindt zich op de 14e verdieping. Het heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 142 m² en beschikt over een royaal en zonnig balkon van ca. 32 m². Vanuit het appartement heeft u een fenomenaal uitzicht over de stad en de buitenruimtes zijn geheel zuid georiënteerd. Dit appartement beschikt daarnaast over een eigen inpandige parkeerplaats en een berging in de ondergrondse parking. Een extra parkeerplaats is optioneel. Complex "De Lunet": Begane grond: Veilig afgesloten entree met videofooninstallatie, een ruime ontvangsthal met twee liften en trapopgang. Het is ook mogelijk via de parkeergarage of inpandige berging het complex te betreden. Indeling van het appartement: Via de hal heeft u toegang tot alle ruimtes. Aan uw rechterhand vindt u de woonkamer. De living met eetkamer betreedt u via de openslaande design deuren, waardoor u deze ruimte geheel naar eigen wens kunt inrichten. De antracietkleurige vloer versterkt het luxueuze gevoel, alsook de cinewall met ingebouwde sfeer-openhaard. In het verlengde van de woonkamer, bevindt zich de keuken met openslaande deuren naar het balkon. De hoogglans keuken is voorzien van kookeiland met marmeren werkblad en ruimte voor zitplekken. Met onder andere een inbouw oven, stoomoven, Quooker, kookplaat met afzuigkap, koelkast, koel- en vriescombinatie en wijnkast bent u hier van alle gemakken voorzien. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer is voorzien van een luxe wandmeubel voor de tv met lift en is tevens voorzien van airco. Ook bereikt u de badkamer vanuit deze ruimte. Eventueel kan er op eenvoudige wijze, een separate toegang vanuit de gang tot de badkamer worden gerealiseerd. Kastruimte hoeft u niet meer vrij te maken, u heeft namelijk de beschikking over een eigen inloopkast! Deze fijne ruimte biedt vele hang- en ligplekken voor uw kleding, waardoor u hier alles kwijt kunt. Ook de aansluiting voor wasmachine en droger vindt u in een aparte ruimte. Deze wasruimte is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De inloopdouche met glazen cabine en stortdouchekop, het fijne ligbad, de brede wastafel met spiegel en de Muranoglas mozaïek tegels geven de badkamer een luxueus gevoel. Kenmerken: - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte circa 142m²; - Gebouw gebonden buitenruimte circa 32m²; Bijzonderheden: - Gelegen op geliefde locatie; - Fantastisch vergezicht vanuit het appartement; - Eigen parkeerplaats en een berging in de afgesloten parkeerkelder; - Optie voor een extra parkeerplaats in de parkeergarage; - Energielabel A; - Zeer lage energiekosten; - Verwarming middels stadsverwarming en vloerverwarming in het gehele appartement; - Goed functionerende, professionele VvE; - In algehele zin luxueus en fraai afgewerkt met louter hoogwaardige materialen; - Volledig voorzien van elektrische screens; - Airco’s in meerdere vertrekken w.o. keuken en woonkamer; - Op loopafstand van het centrum en treinstation; - Inventaris w.o. meubilair en woninginrichting blijft achter.