Sold under reservation
Lankforst 56136538 LA NijmegenLankforst
- 95 m²
- 2
€ 325,000 k.k.
Description
Geweldig 3-Kamer Appartement in Lankforst, Nijmegen voor een koopsom van € 325.000,-
JOUW IDEALE STARTERSWONING
Dit prachtige 3-kamer appartement op de 5e woonlaag biedt de perfecte woonervaring voor jou, de starter op de woningmarkt. Met 2 slaapkamers, een zonnige woonkamer met schuifpui naar het balkon op het zuiden, lift, parkachtige omgeving en uitstekende ligging, voldoet deze woning aan al jouw wensen.
WONING HIGHLIGHTS
• Ruimtelijk en Licht: Een royale woonkamer met eet- en zitgedeelte en een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden, biedt een heerlijke ruimte om te ontspannen en te genieten.
• Prachtig Uitzicht: Geniet van een fraai uitzicht over het groen vanuit je eigen woning, waardoor elke dag een genot wordt.
• Gemak en Comfort: Met een lift in het complex en veel parkeergelegenheid voor de deur, biedt deze woning ultiem gemak en comfort.
• Voordeel: Het appartement beschikt over een gloednieuwe cv-ketel.
• Groene Omgeving: Het complex kijkt uit op het prachtige park "Uilenbosje", waardoor de omgeving een oase van rust is.
EEN RONDLEIDING DOOR HET APPARTEMENT
Bij binnenkomst in het appartementencomplex word je verwelkomd door een centrale entree met intercom, brievenbussen, hal met trapopgang, lift en toegang tot de bergingen, waar je je fiets kunt stallen.
Het appartement zelf op de 5e verdieping biedt een hal met bergruimte, een halfopen keuken met inbouwapparatuur, en een royale lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een tweede halletje leidt naar de slaapkamers, toilet en badkamer, waardoor alles binnen handbereik is.
HET "UILENBOSJE" EN DE OMGEVING
Het complex kijkt uit op het prachtige park "Uilenbosje", waardoor je de schoonheid van de natuur vanuit je eigen woning kunt ervaren. Daarnaast is er veel parkeergelegenheid op het parkeerterrein en rondom het appartementencomplex, waardoor parkeren nooit een zorg is.
ONTDEK DE WIJK LANKFORST
Locatie De Lankforst is een fijne, groene buurt in Nijmegen-Dukenburg. De wijk heeft een groot winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn XL en een breed aanbod aan andere winkels. Ook basis- en middelbare scholen, medische zorg, sport-, cultuur- en recreatievoorzieningen vind je allemaal op loop- of fietsafstand.
Wil je lekker naar buiten, dan kun je onder meer terecht in recreatiegebied Berendonck, wandelen bij de Hatertse Vennen of fietsen langs het Maas-Waal-kanaal. Het NS-station Dukenburg ligt direct naast het winkelcentrum op ongeveer 1 km en met de auto ben je zó op de snelweg.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,421
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 250.29 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1972
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 95 m²
- Exterior space attached to the building
- 16 m²
- External storage space
- 8 m²
- Volume in cubic meters
- 315 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 5th floor
- Facilities
- Elevator, mechanical ventilation, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Smartline (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- HATERT N 4470
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 250.29 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,796x
Viewed
77x
Saved
26-10-2024
On Funda