Malvert 63596538 DZ NijmegenMalvert

Heerlijk veel ruimte en een vrij uitzicht: dat maakt dit appartement in de Malvert de moeite waard om te komen bekijken! Dit goed gelegen 4-kamer appartement op de 3e woonlaag heeft een groot privé balkon met vrij uitzicht, drie royale slaapkamers, een nette keuken, badkamer en een privé-berging op de begane grond. Het appartementencomplex is gelegen in de rustige en groene parkachtige woonomgeving van de Malvert. In de nabijheid liggen verschillende voorzieningen zoals diverse supermarkten en winkels, scholen, het NS-station (Dukenburg), diverse uitvalswegen en op korte afstand natuurgebied 'De Hatertse Vennen'. We gaan snel naar binnen om een kijkje te nemen... Via de gemeenschappelijke (en afgesloten) entree met bellentableau en brievenbussen krijgen we toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. We gaan naar de 2e verdieping en lopen eerst een klein tochtportaal in waar ook de meterkast gesitueerd is. Vervolgens staan we in een ruime hal die ons toegang geeft tot alle ruimten in het appartement. Aan de rechterkant vinden we de keuken met open doorgang naar de woonkamer die aan de achterkant van het appartement ligt en prachtig vrij uitkijkt over het water en het groen. Via een deur komen we op het balkon. Het balkon ligt op het zuiden dus je kunt hier heerlijk genieten van de zon. Over de gehele breedte van het balkon hangen twee handmatig te bedienen zonneschermen. We lopen terug naar de hal. Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer met doucheruimte, wastafel en wasmachineaansluiting. Prettig is dat het toilet met fonteintje in een aparte ruimte geplaatst zijn. Naast de badkamer vinden we een slaapkamer met eigen wastafel en inbouwkast. Aan de achterzijde vinden we de slaapkamer twee en drie, beide prima van formaat. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon en heeft tevens een inbouwkast. Op de hal is ook een inbouwkast met daarin de cv-ketel (Intergas 2015). Terug op de begane grond kunnen we via een afgesloten deur naar de gang waar elk appartement haar eigen af te sluiten berging heeft. Enthousiast om hier jouw eigen plek van te maken? Bel ons dan en we lopen graag met jou rond! Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 96 m2 / Berging ca. 7 m2 / Balkon ca. 10 m2 / Inhoud ca. 300 m3 - Bouwjaar 1969 - Lift aanwezig - Energielabel A - Servicekosten Vereniging van Eigenaren: € 211,07 per maand (appartement € 194,12 en berging € 16,95) - Het is mogelijk een garagebox onder het appartementencomplex erbij te kopen (indien er één beschikbaar is of komt) - Projectnotaris van toepassing; Wyck Notarissen te Maastricht - Aanvaarding in overleg, kan echter snel.