Molenstraat 63-E6511 HA NijmegenStadscentrum

Gelegen in het centrum van Nijmegen ligt dit leuke starters appartement. Het appartement is gelegen op de derde verdieping waardoor het aan de achterzijde veel lichtinval en vrij uitzicht heeft. Met een ideale ligging dichtbij verschillende voorzieningen als; restaurants, supermarkten, winkels en uitgaangelegenheden. Zoek je toch een beetje de natuur? Het Kronenburgpark bevindt zich op maximaal 10 minuten wandelen, waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Binnen enkele fietsminuten sta je op het centraal station, bij het Radboud of bij de HAN. Indeling: Souterrain: gemeenschappelijke fietsenberging. Begane grond: entree met intercom, gemeenschappelijk trappenhuis met brievenbus en personenlift. Eerste verdieping: gemeenschappelijke binnentuin op de woonlaag waardoor je toch buiten kunt zitten. Deur naar het appartement / entree / gang / woonkamer van ca. 17 m² met open keuken voorzien van een koelkast, combi oven, afzuigkap en een wasmachineaansluiting / apart toilet / slaapkamer met doorloop naar de badkamer met een douche en wastafel. Algemeen: bouwjaar 2007 / totaal woonoppervlakte ca. 32 m² Bijzonderheden: * Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 202 per maand, bestaande uit servicekosten € 102 en voorschot stookkosten € 100,-; * Energielabel B; * Perfect centrale locatie; * Raampartij op het zuiden, met uitzicht over de stad; * Oplevering kan snel, staat leeg; * Woning wordt verkocht middels niet bewoningsclausule (verkoper heeft er zelf niet gewoond); * Er is geen lijst van zaken daarom wordt het opgeleverd zoals bezichtigd.