Sold

Wolfskuilseweg 846542 JM NijmegenWolfskuil

  • 43 m²
  • 1
€ 238,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 2, 2024
Date of sale
December 25, 2024
Term
3 weeks

Description

Een geweldig appartement voor starters! Dit appartement, gelegen aan de Wolfskuilseweg 84 in Nijmegen, biedt de perfecte start voor jou als starter. De wijk Wolfkuil staat bekend om zijn levendigheid, centrale ligging vlakbij de stad en voorzieningen. Het adres is Wolfskuilseweg, maar de woning ligt aan de rustige Bosbesstraat. Met groene parken en ook het Goffertpark in de buurt, kun je genieten van de nodige ontspanning. Bovendien profiteer je van de goede ontsluiting naar het station en de snelwegen, waardoor je in no-time op je bestemming bent. De woonkamer met open keuken zijn in het zonlicht dankzij de ligging op het zuiden. Hierdoor voelt de ruimte gelijk warm en gezellig aan. De praktische indeling zorgt voor een comfortabele woonsfeer. In de slaapkamer is voldoende kastruimte zodat je al je spullen netjes kunt opbergen. De aparte toilet en badkamer zorgen voor extra gemak en de goede ligging in het complex maakt dat dit appartement zich onderscheidt. De badkamer behoeft wat aandacht qua afwerking, er zijn leidingen in het zicht. Dit appartement op de eerste verdieping ligt aan het einde van de galerij, waardoor je geen inkijk hebt en dus optimale privacy ervaart. Met een groen energielabel C ben je milieubewust bezig en dankzij de zuidelijke ligging in combinatie met prima isolatie, voelt dit appartement snel behaaglijk aan in temperatuur. Let op: bij dit appartement geldt een zelfbewoningsplicht, wat betekent dat jij als nieuwe eigenaar hier zelf moet gaan wonen. Klaar om jouw eigen plek te veroveren? Dit appartement aan de Wolfskuilseweg 84 biedt jou als starter de ideale kans om comfortabel te wonen op een fijne locatie in Nijmegen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met mij op voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 238,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,535
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 119.70 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
43 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
141 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH I 2871
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 119.70 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/12/2024

On funda

Neighborhood