Description

Prachtig ruim herenhuis met eigen parkeerplaats en zonnepanelen gelegen in de populaire wijk Koningsdaal nabij het centrum van Nijmegen. Deze moderne en uitgebouwde woning biedt niet alleen veel leefruimte, maar is ook voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, een waardevolle toevoeging zo dicht bij het stadscentrum. Indeling van de woning: Begane grond: Je betreedt de woning via de voortuin, waar je binnenkomt in een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime woonkamer met een open, moderne keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren biedt de woonkamer toegang tot de achtertuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar drie slaapkamers, waarvan twee ruim. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, wat zorgt voor comfort en stijl. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop die toegang geeft tot een royale slaapkamer met een eigen modern ligbad en een wastafelmeubel, ideaal voor extra luxe en privacy. Daarnaast is er een ruime kamer met aansluitingen voor witgoed, die ook eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer indien gewenst. Tuin: De achtertuin is voorzien van een berging en biedt direct toegang tot het parkeerterrein waar zich de eigen parkeerplaats bevindt. Locatie: Deze woning is ideaal gelegen nabij het bruisende stadscentrum van Nijmegen, waardoor u volop kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Op slechts korte afstand vindt u de sfeervolle Waalkade, waar u kunt wandelen langs de rivier en genieten van het prachtige uitzicht. Voor natuurliefhebbers ligt het Westerpark om de hoek, een perfect toevluchtsoord voor ontspanning en recreatie. Daarnaast bevindt u zich vlakbij het culturele NYMA-terrein, een dynamische plek met diverse activiteiten. Kortom, een geweldige locatie die stedelijk leven combineert met groen en cultuur. Specifieke kenmerken: - Bouwjaar 2016 - Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 152 m² - Inhoud: 523 m² - Perceeloppervlak 120 m² - Energielabel A Bijzonderheden: -Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming. -Moderne open keuken met inbouwapparatuur. -4 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 5de slaapkamer -Moderne badkamer en extra badkamer (b.j. 2022) op de tweede verdieping. -Voorzien van 12 zonnepanelen. -Achterzijde woning voorzien van electrische zonwering, screens en rolluiken. -Eigen parkeerplaats. -Gelegen in de populaire wijk Koningsdaal, nabij stadscentrum, Waalkade, Westerpark en het culturele NYMA-terrein -Ideaal voor gezinnen en stedelingen die ruimte, natuur en duurzaamheid waarderen. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Nijmegen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 685,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,507
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
External storage space
9 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
523 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, bath, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NEERBOSCH A 2584
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Photos 42

  • View photo 1 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 2 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 3 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 4 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 5 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 6 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 7 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 8 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 9 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 10 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 11 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 12 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 13 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 14 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 15 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 16 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 17 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 18 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 19 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 20 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 21 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 22 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 23 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 24 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 25 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 26 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 27 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 28 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 29 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 30 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 31 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 32 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 33 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 34 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 35 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 36 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 37 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 38 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 39 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 40 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 41 of Albert Trouwborststraat 20
  • View photo 42 of Albert Trouwborststraat 20

© 2001-2025 funda