Description

Het spijt me, het is helaas niet meer mogelijk een nieuwe bezichtiging te plannen. Eventueel kun je wel als reserve genoteerd worden. Op zoek naar jouw eerste eigen stekkie? Wij hebben de ideale match voor je gevonden in de levendige wijk Hatert, op de Dr. De Visserstraat 2! Dit leuke woonhuis uit 1965 is het perfecte huis voor starters die comfort en moderniteit willen combineren. Stap via de hal binnen in de woonkamer die enorm licht is door de grote raampartijen. De kamer is prettig ruim en de perfecte plek om te relaxen na een lange dag. Aan de woonkamer grenst de open keuken, geplaatst in 2017, compleet met inbouwapparatuur die je nodig hebt om de lekkerste gerechten te maken. Denk aan een keramische kookplaat, een oven en een vaatwasser voor het gemak. Met maar liefst 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor al jouw plannen. Daarnaast is er een doucheruimte, die is vernieuwd in 2017. Mocht je die te klein vinden, zou je een slaapkamer kunnen veranderen naar badkamer. De diepe achtertuin heeft meerdere plekken om te zitten. Dankzij de grote schuifpoort is de achterom makkelijk bereikbaar. Zelfs een motor kan moeiteloos naar binnen gereden worden via de dubbele deur in de berging. Geen nieuwsgierige buren die meekijken: privacy gegarandeerd! De bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met handige verhuisramen en kantel/kiep functie. Het dak is in 2023 volledig vernieuwd, dus daar hoef jij je voorlopig geen zorgen over te maken. Niet alleen binnen, maar ook buiten de deur heeft deze woning veel te bieden. De ligging vlakbij bossen en diverse voorzieningen maakt het plaatje helemaal compleet. Geniet van de natuurlijke omgeving of pak de fiets naar het centrum van Nijmegen. Klinkt dit als jouw ideale plekje om te starten? Neem snel contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit verrassend ruime, lichte en moderne huis in Hatert!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 297,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,375
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
14 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
311 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HATERT D 4866
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
81 m² (11.50 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 28

  • View photo 1 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 2 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 3 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 4 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 5 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 6 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 7 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 8 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 9 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 10 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 11 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 12 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 13 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 14 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 15 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 16 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 17 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 18 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 19 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 20 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 21 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 22 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 23 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 24 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 25 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 26 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 27 of Dr. de Visserstraat 2
  • View photo 28 of Dr. de Visserstraat 2

© 2001-2024 funda