We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Goselingstraat 17
Sold under reservation

Goselingstraat 176535 XC NijmegenHatert

  • 81 m²
  • 121 m²
  • 3

Description

Op een gunstige locatie, nabij natuurgebieden, uitvalswegen, Radboudumc en ziekenhuizen, ligt deze nette en lichte woning met zonnige achtertuin op het zuiden, vrijstaande stenen berging en een achterom. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse winkelcentra, scholen en gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum van Nijmegen met centraal station. Deze instapklare woning met een lichte doorzonwoonkamer, praktische indeling van de drie slaapkamers met ruime inbouwkasten, is een perfecte basis zeker voor starters om hier een langere tijd comfortabel te kunnen wonen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Open keuken met keukenblok en bovenkasten en toegang naar de verzorgde achtertuin van 12 meter diep. Ruime en lichte woonkamer met een nette vloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is voor een deel bestraat en aangeplant met struiken. Voortuin is leuk aangeplant met grassen en planten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Bergkast met wasmachine aansluiting en de CV.-ketel (Nefit 2008, eigendom). Praktische badkamer met wastafel en inloopdouche. Twee ruime slaapkamers beide voorzien van een inbouwkast en één wat kleinere slaapkamer wat een prima babykamer of werk/hobbykamer kan zijn. Algemeen: Verwarming en warm water via Nefit combiketel. (2008) Bouwjaar 1963, woonoppervlakte ca. 81 m², externe bergruimte ca. 9 m², inhoud 276 m³, energielabel C. Kenmerken: - Op een gunstige locatie in een kindvriendelijke buurt - Woning met ruime achtertuin met stenen berging - Drie slaapkamers - Instapklaar Overige informatie: - Energielabel: C - Kozijnen: Hout - Beglazing: Dubbel glas - Cv-installatie: Nefit 2008 - Badkamer: 2017 - Schilderwerk buiten: 2019 - Parkeergelegenheid: Openbare weg Gemeentelijke lasten: Onroerend zaakbelasting € 445,25 per jaar Rioolheffing € 118,00 per jaar Lokale belastingen: Waterschapslasten €202,00 per jaar Maandelijks verbruik: Elektra en gas €190,00 per maand Water € 21,00 per maand HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,691
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
External storage space
9 m²
Plot size
121 m²
Volume in cubic meters
276 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (2008, in ownership)

Cadastral data

HATERT D 4893
Cadastral map
Area
121 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (0.11 metre deep and 0.06 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/10/2024

On funda

Neighborhood