Sold

Hillekensacker 11026546 KD Nijmegent Acker

  • 190 m²
  • 372 m²
  • 4
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 16, 2024
Date of sale
November 16, 2024
Term
4 weeks

Description

Zeer royaal en vrijstaand! Op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen ruime vrijstaande woning (190 m2 woonoppervlak!) met keurig aangelegde tuin rondom, 4 slaapkamers, ruime living (ca. 53 m2) en woonkeuken met kookeiland. Dit royale familiehuis is gebouwd in 1996 en ligt aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer en biedt door de oprit voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Deze vrijstaande woning is gelegen op een mooi perceel en is ideaal geschikt voor diegenen die willen wonen in een kindvriendelijke omgeving en veel ruimte in en om de woning zoeken! De Hillekensacker maakt deel uit van van het stadsdeel Lindenholt en kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen. De ligging aan de westkant van de Stad Nijmegen nabij uitvalswegen A50, A15 en de A73 maken de ligging zeer centraal. Op 5 minuten fietsen bevindt zich een treinstation en Winkelcentrum Dukenburg. De wijk zelf is ook voorzien van een een winkelcentrum waar je prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Met de fiets bereik je in 2 minuten twee basisscholen en een middelbare school. Indeling Begane Grond: Entree, hal, meterkast, zwevend toilet en fonteintje. Zeer ruime tuingerichte woonkamer met een plavuizen vloer en een schuifpui naar de tuin. Moderne woonkeuken met luxe L-opstelling, kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/berging met zijingang. 1e Verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met vaste wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Zeer royale slaapkamer met vaste kast waar ook de cv is opgesteld. Het is mogelijk om op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996; - Perceeloppervlakte 372 m2; - Woonoppervlakte 190 m2; - Inhoud 699 m3; - Meetrapport Nen 2580 aanwezig; - CV gas HR combiketel Nefit Ecomline Classic HR, bouwjaar onbekend; - Energielabel C. Omgeving: De Hillekensacker ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en heeft een goede bereikbaarheid door prima aansluiting op uitvalswegen richting het landelijk wegennet (A73 en A50). Alle denkbare voorzieningen liggen op korte afstand, zoals een buurtwinkelcentrum, woonboulevard, winkelcentrum Dukenburg met een grote AH en diverse zorgvoorzieningen. Tevens zijn er diverse recreatiemogelijkheden op korte afstand gelegen (speeltuinen, bossen, water -waaronder de "Berendonck"-, schaatsbaan, klimhal etc.). Rereatiegebied "De Berendonck" Het gebied is ongeveer 160 hectare groot en ligt ten westen van de A73, aan de grens met de gemeente Nijmegen. Het gebied is in 1976 aangelegd en heeft een plas van 45 hectare en meerdere zandstrandjes en ligweides. Het noordelijke deel is bedoeld voor waterrecreatie en het zuidelijke deel heeft meer een natuurbestemming en sluit aan op natuurreservaat Wijchense Ven. In het gebied ligt ook de golfbaan Golf Club BurgGolf Wijchen. Bij de plas is ook onderwaterhuis voor de duikvereniging en een botenhuis van de Nijmeegse Reddingsbrigade. Ook worden er evenementen gehouden zoals dancefestival Emporium.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,026
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Shed roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
190 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
9 m²
Plot size
372 m²
Volume in cubic meters
699 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline Classic HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH E 2530
Cadastral map
Area
372 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,410x

Viewed

39x

Saved

16-10-2024

On Funda

Neighborhood