Kanunnik van de Putstraat 586525 WR NijmegenBrakkenstein

KOOPVOORRANG Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 28 november 2024 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname. In de geliefde wijk Brakkenstein gelegen TUSSENWONING voorzien van 3 slaapkamers, zolder en achtertuin met berging en achterom. Kelder: provisieruimte. Begane grond: entree, hal, trapopgang, gedateerd toilet, meterkast met toegang tot de kelder, doorzonwoonkamer, halfopen keuken met eenvoudige inrichting, deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met elk een vaste kast, badkamer voorzien van douche en wastafel, vlizotrap naar...... 2e verdieping: voorzolder en zolderkamer met dakraam. Bijzonderheden: - C.V. installatie Nefit, bouwjaar 2021; - woning is volledig voorzien van dubbel glas in aluminium kozijnen, dak-, vloer- en muurisolatie; - winkels voor de dagelijkse behoeften, scholen, kinderopvang, medische zorg en sportfaciliteiten op korte afstand; - de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken; - Projectnotaris; - De taxatiewaarde is € 400.000,-, deze wijkt af van de vraagprijs. Vraagprijs is leidend. - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing; - Het perceel, ca. 140 m2, dient nog te worden ingemeten, kosten zijn voor Talis; - KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN! OP = OP.