Paddepoelseweg 46532 ZH NijmegenHeseveld

In een prettige woonomgeving ligt deze jaren '30 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit. Het woonhuis dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden. Bouwjaar: 1933 Inhoud: circa 576 m³ Woonoppervlakte: circa 115 m² Overige inpandige ruimte: circa 43 m² Perceeloppervlakte: 168 m² Indeling. Kelder: Kelderruimte. Begane grond: Entree, ruime hal met granito vloer, toilet, keuken met toegang tot de achtertuin, kamer-en-suite met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is 'vrij' gelegen en daarmee niet gelegen aan de woonkamer van buren. Vanuit zowel de voor- als achtertuin is de garage te bereiken welke beschikt over een diepte van 7,81 meter en een breedte van 3,42 meter. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer I met wastafel, slaapkamer II met inbouwkast en balkon aan de voorzijde, slaapkamer III aan de achterzijde met wastafel en badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Ruime overloop met bergruimte en slaapkamer IV met zijraam en dakkapel. Bijzonderheden: - Energielabel D; - Bouwkundige keuring ligt ter inzage; - Oplevering in overleg; - De woonkamer is vrij gelegen; - Beschikking over maar liefst 4 slaapkamers; - De verkoper heeft het onderhavige object zelf feitelijk niet gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken komen voor risico en rekening van koper.