Spinetstraat 136544 WE NijmegenNeerbosch-Oost

Instapklare eindwoning met moderne voorzieningen en tuin op het zuidoosten in Neerbosch-Oost Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken? Deze ruime woning is gelegen in Neerbosch-Oost en biedt alles wat je nodig hebt. Met een energielabel C, een woonoppervlakte van 119 m² en een moderne afwerking is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Comfort en stijl op de begane grond Bij binnenkomst sta je in een tochtportaal dat toegang biedt tot de gang met een trapkast en met een moderne toiletruimte (2020) die is voorzien van een wandcloset en fontein. De lichte woonkamer met aangebouwde serre vormt het hart van de woning, waar je heerlijk kunt ontspannen. De open keuken, eveneens vernieuwd in 2020, is van alle gemakken voorzien. Dankzij de vloerverwarming kan er met een lage temperatuur (45°) worden gestookt, en is het comfortabel warm op de begane grond. Ruime slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping, die is v.v. een vinylvloer bevinden zich drie ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. De moderne badkamer (2020) is voorzien van geluidsisolatie en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in de koude maanden. Extra ruimte op zolder Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een voorzolder met opbergruimte en een vierde slaapkamer met dakvenster zijn gerealiseerd. Zonnige achtertuin en handige bergruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, perfect voor lange zomerdagen buiten. Daarnaast is er een geïsoleerde vrijstaande stenen schuur van circa 8 m² voor al je opslagbehoeften, welke is voorzien van een op maat gemaakte werkbank. Centrale ligging Deze woning ligt ideaal in Neerbosch-Oost, met een buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en uitstekende verbindingen via de stadsroute S100 en de A73. Ook het treinstation Goffert ligt op korte afstand, wat de bereikbaarheid van de woning nog verder vergroot. Kortom, een instapklare en comfortabele woning op een centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!