Terpstraat 96533 XP NijmegenHatertse Hei

In de rustige woonwijk Hatertse Hei gelegen, uitgebouwde hoekwoning op loopafstand van Radboudumc, Universiteit, HAN, ziekenhuizen en het Goffertpark. Het is een prettige, gevarieerde wijk, op een gunstige locatie en met volop groen. Tevens bevinden zich in de directe nabijheid een winkelcentrum AH XL, drogisterijen, winkels en eetgelegenheden, diverse sportvoorzieningen en natuurgebied Heumensoord. De woning heeft drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, tuin op het oosten voorzien van een garage en een eigen oprit met parkeermogelijkheid op eigen terrein. Kelder: Via de hal met een vaste trap te betreden, bergkelder voorzien van elektra en aansluiting voor de wasmachine. Begane grond: Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de kelder. Via de hal is tevens de praktische keuken toegankelijk, voorzien van voldoende opberg- en werkruimte, een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, inbouwvaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de riante woonkamer voorzien van een sfeervolle openhaard en een aparte eetkamer in de uitbouw. De eetkamer heeft een schuifpui, voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en toegang tot de keurig aangelegde, groene achtertuin op het oosten. Ook via de eetkamer is de nette badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en hangend closet te betreden. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een extra toiletruimte met staand closet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vanuit de overloop met een vlizotrap te betreden bergzolder. Algemeen: Bouwjaar 1959, woonoppervlakte ca. 97 m², overige inpandige ruimte ca. 22 m², inhoud ca. 403 m³, energielabel D, CV.-ketel Vaillant 2008 (eigendom). De ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule zullen onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst. Bijzonderheden: + Dichtbij het Radboudumc, Universiteit en het Goffertpark + Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein + Garage met elektra + Drie slaapkamers + Gevelisolatie en dubbelglas + Badkamer op de begane grond + Keurig aangelegde, groene achtertuin op het oosten + Op perfecte locatie nabij supermarkten, ziekenhuizen, winkels, scholen en kinderopvang