Vlietstraat 46542 SL NijmegenHees

Ruim half vrijstaand huis te koop in Nijmegen-West! Welkom bij deze unieke kans om te wonen in een ruim half vrijstaand huis in Nijmegen West, gelegen in een rustige buurt, maar toch op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum! Deze woning biedt alles wat je zoekt: een royale leefruimte, een vrije tuin, een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s en een praktische garage, ideaal voor extra opslagruimte of hobby’s. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de gang met garderobe die leidt naar de provisiekelder met meterkast. De schuifdeur geeft toegang tot de L-vormige woonkamer met parket en open haard, die doorloopt in de open keuken met u-opstelling. Vanuit de keuken kom je in de groene tuin op het westen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als werk-/hobbykamers, en een ruime badkamer met bad, douche, wastafel en tweede toilet. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een ruim balkon/dakterras. Woonzolder met dakkapel: De verrassend ruime zolder biedt een grote leefruimte met een aparte slaapkamer en een overloop met een keukenblok – ideaal als logeerkamer, kantoor of studio! Ligging: Gelegen in het populaire Nijmegen West, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het gezellige stadscentrum en groene parken. Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en levendigheid. Mis deze kans niet! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.