View photo 1 of Bergsebaan 62
Sold

Bergsebaan 624709 AP NispenNispen

  • 171 m²
  • 528 m²
  • 5
€ 629,500 k.k.

Sales history

Listed since
May 31, 2024
Date of sale
July 30, 2024
Term
8 weeks

Description

Wil jij na een drukke (werk)dag écht thuis komen in alle rust? Deze instapklare woning aan de Bergsebaan 62 ligt aan de rand van het dorp Nispen en is gelegen op een perceel van maar liefst 528 m2! Met zijn sfeervolle ontwerp en royale perceel is deze woning de perfecte harmonie tussen stijlvol wonen en het buitenleven. In de woning vinden we comfortabele vloerverwarming op de begane grond, een royale woonkamer, leefkeuken, kantoor/multifunctionele ruimte op de begane grond, moderne badkamer en 4 slaapkamers (mogelijkheid 5). Buiten kun je genieten van 12 zonnepanelen, een verzorgde achtertuin, garage en royale oprit. Indeling: Begane grond: Bij het betreden van de woning wordt je begroet door een ruime hal die een goede eerste indruk geeft van de verzorgde afwerking in de woning. Vanuit de hal, v.v. een tegel vloerafweking mét vloerverwarming, heb je toegang tot de meterkast (10 groepen), de kantoorruimte, de woonkeuken en de toiletruimte. TOILET: De toiletruimte beschikt over een verzorgde afwerking bestaande uit een doorlopende tegelvloer vanuit de hal, wit gekleurde wandbetegeling, antraciet gekleurde achterwand, hangcloset en een fonteintje. WOONKAMER EN KEUKEN: Vanuit zowel de woonkamer als keuken heb je een mooi zicht op de groene achter- en voortuin. De ruime woonkeuken is een gezellige plek om te dineren of te borrelen. De keuken beschikt over een nette L-vormige opstelling, spoelbak, 6-pits kookplaat, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, magnetron, lichtkoepels voor optimale lichtinval en toegang tot de tussenhal en de woonkamer. De woonkamer is tevens ruim van omvang en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zithoek, speelhoek en extra eethoek. De naadloze verbinding met buiten door de openslaande tuindeuren creëert een gevoel van harmonie tussen binnen en buiten. KANTOOR/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Werk je veel thuis of vind je het fijn om een eigen studieplek te hebben? Op de begane grond vinden we een extra kamer die hiervoor geschikt is. De kamer kan tevens dienen als extra slaapkamer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de praktische bergzolder, vaste kast met cv-opstelling (Vaillant 2012) en de slaapkamers en badkamer. SLAAPKAMERS: De woning beschikt over 4 slaapkamers (mogelijkheid 5) met elk hun eigen unieke karakter. De kamers zijn afgewerkt met een tijdloze laminaatvloer en moderne stucwerk wanden. De stoere balkenconstructie die te zien is in de slaapkamers zorgt voor een uniek en landelijk karakter. 2 slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten en airco’s. De master bedroom beschikt daarnaast over openslaande deuren en airco voor optimale ventilatie. BADKAMER: Zoals eerder genoemd is deze woning instapklaar te noemen. Niet alleen beschikt deze woning over een moderne keuken ook de badkamer is naar hedendaags ontwerp ingericht. Zo kun je in de badkamer genieten van een ligbad én inloopdouche, 2de hangcloset, badkamermeubel met bergruimte, spotverlichting, mechanische ventilatie en een raam. De afwerking van de badkamer bestaat uit een antraciet gekleurde vloertegel, wit gekleurde wandbetegeling en robuuste balkenconstructie. BUITEN: Buiten nodigen de 2 terrassen uit tot gezellig buiten eten of borrelen. Ook aan ontspanning is gedacht, zo kun je in de avonden tot in de late uurtjes van de tuin genieten in de hottub. In de tuin vind je een rijke schakering aan groen door het gazon en diverse beplanting. Vanuit de tuin heb je toegang tot de oprit en de garage. De garage biedt ruimte voor het plaatsen van 1 auto en beschikt over stroom, een keukenblok, toiletruimte en praktische 2de bergzolder! Overige pluspunten: - Vrijstaande en instapklare woning; - Perceel van ca. 528 m2; - 4 slaapkamers, mogelijkheid 5; - Moderne afwerking; - 12 zonnepanelen; - Vloerverwarming begane grond; - Moderne woonkeuken; - Moderne badkamer; - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s; - Garage v.v. elektra met bergzolder; - 2 bergzolders; - Verzorgde achtertuin; - Gelegen aan rand van dorp. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 629,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,681
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
22 m²
Plot size
528 m²
Volume in cubic meters
668 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2012

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NISPEN F 3936
Cadastral map
Area
509 m²
Ownership situation
Full ownership
ROOSENDAAL EN NISPEN F 3837
Cadastral map
Area
19 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
216 m² (16.00 metre deep and 13.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

31/05/2024

On funda

Neighborhood