Sales history
- Listed since
- May 31, 2024
- Date of sale
- July 30, 2024
- Term
- 8 weeks
Description
Wil jij na een drukke (werk)dag écht thuis komen in alle rust? Deze instapklare woning aan de Bergsebaan 62 ligt aan de rand van het dorp Nispen en is gelegen op een perceel van maar liefst 528 m2! Met zijn sfeervolle ontwerp en royale perceel is deze woning de perfecte harmonie tussen stijlvol wonen en het buitenleven.
In de woning vinden we comfortabele vloerverwarming op de begane grond, een royale woonkamer, leefkeuken, kantoor/multifunctionele ruimte op de begane grond, moderne badkamer en 4 slaapkamers (mogelijkheid 5). Buiten kun je genieten van 12 zonnepanelen, een verzorgde achtertuin, garage en royale oprit.
Indeling:
Begane grond:
Bij het betreden van de woning wordt je begroet door een ruime hal die een goede eerste indruk geeft van de verzorgde afwerking in de woning. Vanuit de hal, v.v. een tegel vloerafweking mét vloerverwarming, heb je toegang tot de meterkast (10 groepen), de kantoorruimte, de woonkeuken en de toiletruimte.
TOILET:
De toiletruimte beschikt over een verzorgde afwerking bestaande uit een doorlopende tegelvloer vanuit de hal, wit gekleurde wandbetegeling, antraciet gekleurde achterwand, hangcloset en een fonteintje.
WOONKAMER EN KEUKEN:
Vanuit zowel de woonkamer als keuken heb je een mooi zicht op de groene achter- en voortuin. De ruime woonkeuken is een gezellige plek om te dineren of te borrelen. De keuken beschikt over een nette L-vormige opstelling, spoelbak, 6-pits kookplaat, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, magnetron, lichtkoepels voor optimale lichtinval en toegang tot de tussenhal en de woonkamer. De woonkamer is tevens ruim van omvang en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zithoek, speelhoek en extra eethoek. De naadloze verbinding met buiten door de openslaande tuindeuren creëert een gevoel van harmonie tussen binnen en buiten.
KANTOOR/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE:
Werk je veel thuis of vind je het fijn om een eigen studieplek te hebben? Op de begane grond vinden we een extra kamer die hiervoor geschikt is. De kamer kan tevens dienen als extra slaapkamer.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de praktische bergzolder, vaste kast met cv-opstelling (Vaillant 2012) en de slaapkamers en badkamer.
SLAAPKAMERS:
De woning beschikt over 4 slaapkamers (mogelijkheid 5) met elk hun eigen unieke karakter. De kamers zijn afgewerkt met een tijdloze laminaatvloer en moderne stucwerk wanden. De stoere balkenconstructie die te zien is in de slaapkamers zorgt voor een uniek en landelijk karakter. 2 slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten en airco’s. De master bedroom beschikt daarnaast over openslaande deuren en airco voor optimale ventilatie.
BADKAMER:
Zoals eerder genoemd is deze woning instapklaar te noemen. Niet alleen beschikt deze woning over een moderne keuken ook de badkamer is naar hedendaags ontwerp ingericht. Zo kun je in de badkamer genieten van een ligbad én inloopdouche, 2de hangcloset, badkamermeubel met bergruimte, spotverlichting, mechanische ventilatie en een raam. De afwerking van de badkamer bestaat uit een antraciet gekleurde vloertegel, wit gekleurde wandbetegeling en robuuste balkenconstructie.
BUITEN:
Buiten nodigen de 2 terrassen uit tot gezellig buiten eten of borrelen. Ook aan ontspanning is gedacht, zo kun je in de avonden tot in de late uurtjes van de tuin genieten in de hottub. In de tuin vind je een rijke schakering aan groen door het gazon en diverse beplanting.
Vanuit de tuin heb je toegang tot de oprit en de garage. De garage biedt ruimte voor het plaatsen van 1 auto en beschikt over stroom, een keukenblok, toiletruimte en praktische 2de bergzolder!
Overige pluspunten:
- Vrijstaande en instapklare woning;
- Perceel van ca. 528 m2;
- 4 slaapkamers, mogelijkheid 5;
- Moderne afwerking;
- 12 zonnepanelen;
- Vloerverwarming begane grond;
- Moderne woonkeuken;
- Moderne badkamer;
- Oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
- Garage v.v. elektra met bergzolder;
- 2 bergzolders;
- Verzorgde achtertuin;
- Gelegen aan rand van dorp.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 629,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,681
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1954
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 171 m²
- Other space inside the building
- 11 m²
- External storage space
- 22 m²
- Plot size
- 528 m²
- Volume in cubic meters
- 668 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Air conditioning, alarm installation, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- 2012
Cadastral data
- ROOSENDAAL EN NISPEN F 3936
- Cadastral map
- Area
- 509 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- ROOSENDAAL EN NISPEN F 3837
- Cadastral map
- Area
- 19 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 216 m² (16.00 metre deep and 13.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
31/05/2024
On funda