Description

In het gezellige Nispen, op de Rozenakker 10, ligt deze moderne woning. Deze duurzame woning is volledig geïsoleerd en in 2015 gebouwd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aanbouw, sfeervolle gashaard, open keuken, nette badkamer en een zonnige diepe tuin met overkapping, berging en achterom. Tijdens het ontwikkelen van deze woningen hebben de bewoners de volledige regie in handen gehad via een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Hierbij lag de nadruk op sociale projectontwikkeling, je zult dit dan ook merken in de buurt. Dit voelt echt als thuis. Ook enthousiast? We laten deze woning dan ook graag aan u zien. Indeling Begane grond: Ruime hal/entree met keramisch parket, spachtelputz wandafwerking, meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar) trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer en toegang tot betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Royale uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met laminaat vloer en spachtelputz wanden. De woonkamer is voorzien van ruime trapkast. Wat direct opvalt is de lichtinval door de schuifpui aan de achterzijde en open keuken aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle gashaard is het middelpunt van de woonkamer en geeft een heerlijk warm gevoel. De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van luxe aanrechtblad en apparatenwand. Uiteraard is deze moderne keuken voorzien diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en gaskookplaat met wokbrander. Via de schuifpui kom je in de verzorgde en fraai aangelegde achtertuin geheel omsloten door een mooie schutting en voorzien van een berging met overkapping. Eerste verdieping Extra ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers (3 mogelijk) en tot de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel, tweede toilet en vloerverwarming. De royale slaapkamer aan de achterzijde is maar liefst 19m² groot, aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wanden. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft veel lichtinval door de grote Veluxramen en biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, maar is nu in gebruik als bergzolder. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de CV-ketel en het aansluitpunt voor de wasmachine en droger. De vloer is afgewerkt met laminaat. Tuin Verzorgde achtertuin voorzien van diverse beplanting, gazon en terras. De robuuste Douglas overkapping is een echte eyecatcher en is voorzien van berging en achterom. Bijzonderheden + Vloerverwarming begane grond + Volledig geïsoleerd + Uitgebouwd + 2 slaapkamers met mogelijkheid tot grote zolder slaapkamer + Fraai aangelegde tuin voorzien van sfeervolle overkapping + Ruim perceel van maar liefst 190m² + Moderne keuken + Fraaie badkamer voorzien van vloerverwarming. + Kunststof kozijnen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,926
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
External storage space
4 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
484 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

ROOSENDAAL R 1123
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
0.01 metre deep and 0.01 metre wide

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 47

  • View photo 1 of Rozenakker 10
  • View photo 2 of Rozenakker 10
  • View photo 3 of Rozenakker 10
  • View photo 4 of Rozenakker 10
  • View photo 5 of Rozenakker 10
  • View photo 6 of Rozenakker 10
  • View photo 7 of Rozenakker 10
  • View photo 8 of Rozenakker 10
  • View photo 9 of Rozenakker 10
  • View photo 10 of Rozenakker 10
  • View photo 11 of Rozenakker 10
  • View photo 12 of Rozenakker 10
  • View photo 13 of Rozenakker 10
  • View photo 14 of Rozenakker 10
  • View photo 15 of Rozenakker 10
  • View photo 16 of Rozenakker 10
  • View photo 17 of Rozenakker 10
  • View photo 18 of Rozenakker 10
  • View photo 19 of Rozenakker 10
  • View photo 20 of Rozenakker 10
  • View photo 21 of Rozenakker 10
  • View photo 22 of Rozenakker 10
  • View photo 23 of Rozenakker 10
  • View photo 24 of Rozenakker 10
  • View photo 25 of Rozenakker 10
  • View photo 26 of Rozenakker 10
  • View photo 27 of Rozenakker 10
  • View photo 28 of Rozenakker 10
  • View photo 29 of Rozenakker 10
  • View photo 30 of Rozenakker 10
  • View photo 31 of Rozenakker 10
  • View photo 32 of Rozenakker 10
  • View photo 33 of Rozenakker 10
  • View photo 34 of Rozenakker 10
  • View photo 35 of Rozenakker 10
  • View photo 36 of Rozenakker 10
  • View photo 37 of Rozenakker 10
  • View photo 38 of Rozenakker 10
  • View photo 39 of Rozenakker 10
  • View photo 40 of Rozenakker 10
  • View photo 41 of Rozenakker 10
  • View photo 42 of Rozenakker 10
  • View photo 43 of Rozenakker 10
  • View photo 44 of Rozenakker 10
  • View photo 45 of Rozenakker 10
  • View photo 46 of Rozenakker 10
  • View photo 47 of Rozenakker 10

© 2001-2025 funda