Urnenveld 125388 CL NistelrodeHoge Akkers

Deze gezellige twee-onder-één kapwoning met garage en bergingen is gelegen tegen het centrum van Nistelrode. De handige koper zal hier mogelijk wat moderniseringswensen zien, maar de woning heeft een praktische en functionele indeling met voldoende ruimte in en om de woning om er een heerlijk thuis van te maken! Het platte dak van de aanbouw en van de garage zijn in respectievelijk 2022 en 2023 vernieuwd. De woning is daarnaast voorzien van spouwisolatie en een aantal kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De CV-ketel is vorig jaar vervangen. Diverse winkels, horecazaken, scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand te vinden en de oprit naar de A-50 richting Nijmegen en Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een ideale uitvalsbasis om heerlijk te wonen. Via de entree met trapopgang, garderobe en toilet is de woonkamer te bereiken. De doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle houtkachel. De gesloten keuken is voorzien van een net keukenmeubel met een vijfpits-gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Een praktische bijkeuken biedt ruimte aan het witgoed en heeft een bergzolder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer voorzien is van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. De bergzolder is via een luik met vlizotrap te bereiken. De vrijstaande garage is voorzien van water en elektra en biedt voldoende ruimte. Daarnaast zijn er nog twee vrijstaande bergingen die beiden voorzien zijn van elektra. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een beregeningsinstallatie. De tuin is volledig afgescheiden en heeft een terras, gazon en een praktische achterom. Daarnaast is de tuin voorzien van verlichting. Bijzonderheden: - Gezellige twee-onder-één kapwoning met garage en bergingen - Verdient een moderniseringsupdate - Woonkamer met knusse houtkachel - Gesloten keuken met net keukenmeubel - Praktische bijkeuken met witgoed - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met douche, toilet en wastafel - Bergzolder via luik met vlizotrap bereikbaar - Vrijstaande garage met water en elektra - Bergingen beiden voorzien van elektra - Geheel omsloten achtertuin op het zuiden - Platte daken aanbouw en garage recent vernieuwd - Voorzien van enkele kunststof kozijnen met HR ++ glas - CV-ketel vernieuwd in 2023 Locatie: - Gelegen tegen het centrum van Nistelrode - Basisschool en sportverengingen op loopafstand bereikbaar - Winkels en horecagelegenheden op korte afstand gelegen - Oprit naar de A-50 binnen enkele minuten bereikbaar - Nistelrode is gelegen in het groene hart van De Maashorst - Handelsmerk van Nistelrode is de natuur - De natuur rondom het dorp valt op door kleinschaligheid en variatie - Daarnaast zijn er in Nistelrode diverse voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, slager, bakker, basisscholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden - Nistelrode heeft een goede bereikbaarheid door middel van de A50 en A59