Eye-catcherWellness watervilla op unieke locatie direct aan open vaarwater!

Description

Watervilla’s waterpark Zwartkruis comfortabel en avontuurlijk recreëren vlakbij het Bergumermeer. Onze modelvilla's zijn te bezichtigen! - Te koop 34 karaktervolle watervilla’s aan de waterkant - 6-persoons, 8-persoons of 10-persoons - Ruime kavel, eigen steiger voor de deur - Uitzicht op open vaarwater - Koopsom vanaf € 659.000 excl b.t.w. v.o.n. - De bovengenoemde prijs is inclusief verlengde kap, houten vlonder terras L-vorm 55 m2, vrijstaande berging, Wellness (jacuzzi + sauna), inrichtingspakket binnen en buiten, stoffering pakket, tuinaanleg plus verlichting binnen en buiten. De watervilla is dus instapklaar! Wat een plek - wat een uitzicht! Beeld je alvast eens in: het kalmerende geluid van watervogels, in de verte tikt een lijn tegen een mast, de ondergaande zon die nog even over het water voor je tuinterras schijnt. Vanaf het terras zie je dat je sloep of zeilboot tevreden aan je eigen steiger ligt; morgen is er weer een dag. Je voelt je al heel snel thuis in Noardburgum Een stukje fietsen, uurtje vissen, even samen in de kano, nog een keertje het meer op met windkracht 5, koffie in het dorp, een leuke stedentrip voor de afwisseling, toch eens vroeg uit de veren voor de boottocht naar het unieke Lauwersmeergebied? Of toch weer net als gisteren: tuinstoel achterover en maar kijken? Aan het eind van het binnenhaventje van Waterpark Zwartkruis draai je met een boot zo de Swemmer op; een mijl verderop begint het uitgestrekte Burgumer Mar. Zelfs in het met schitterend vaarwater en landschap verwende Friesland, zijn dit soort mooie, bevoorrechte plekken zeldzaam. Je voelt je al heel snel thuis in Noardburgum. En als je er een tijdje niet kunt zijn - nu al met spijt - profiteer je van de verhuur als vakantievilla. Karaktervolle recreatievilla’s aan de waterkant?. Wat het eerst opvalt? De 34 watervilla’s, ruim of nog iets ruimer, hebben één ding gemeen: de karakteristieke ‘oversteek’, het ruim bemeten dak dat de huizen op een speelse manier allure en eigenzinnigheid geeft. Met wat fantasie in de stijl van een houten ‘longhouse’ in de Tropen. In combinatie met de stoere gevelafwerking een huis om meteen maar verliefd op te worden. Bijzonderheden Duurzaam. Rendabel. Onweerstaanbaar. Je mag rekenen op: gasloos verwarmen en koken, ruime kavel, elke villa ligt aan open vaarwater, eigen steiger voor sloep, zeilboot of visbootje, met de boot te bereiken: Restaurant De Leien en Restaurant Bergumermeer, fraai ontwerp met karakteristiek ‘oversteek’ dak, heel eenvoudig te verhuren. Doordacht ontworpen volgens de eisen van nu: gasloos, standaard 12 zonnepanelen, comfortabel, ruim, prachtige lichtinval, aantrekkelijke materialen binnen en buiten, smaakvol gebouwd onder architectuur. Heel geschikt als gewild huurobject, als serieuze belegging met mooi rendement of als riante tweede woning, helemaal voor jezelf. Kies je ervoor, om een dagje op Waterpark Zwartkruis te blijven, dan profiteer je mee van: botenverhuur, fietsenverhuur, leuk speelterrein met Airtrampoline. In de directe omgeving: tropisch zwembad, bowling, fitnesscentrum, de 18-holes golfbaan De Groene Ster, Aquazoo, Zeehondencentrum Pieterburen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 659,000 vrij op naam
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2024
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Furnished
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
44 m²
External storage space
6 m²
Plot size
608 m²
Volume in cubic meters
540 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, 2 showers, 2 sinks, and bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, sauna, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler and solar collectors

Cadastral data

BERGUM I 3336
Cadastral map
Area
608 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, rural and open location
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 38

  • View photo 1 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 2 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 3 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 4 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 5 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 6 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 7 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 8 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 9 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 10 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 11 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 12 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 13 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 14 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 15 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 16 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 17 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 18 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 19 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 20 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 21 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 22 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 23 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 24 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 25 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 26 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 27 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 28 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 29 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 30 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 31 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 32 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 33 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 34 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 35 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 36 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 37 of Rijksstraatweg 78-13
  • View photo 38 of Rijksstraatweg 78-13

Floorplans 2

© 2001-2025 funda