Leliestraat 171723 XV Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Wat een instapklaar, sfeervol plaatje! Als u hier binnenkomt, zult u echt versteld staan van het hoge afwerkingsniveau en de zeer goede sfeer. Amper twee jaar geleden is dit uitstekend gelegen 3-kamer appartement in hartje Noord Scharwoude helemaal aangepakt. Nieuwe vloeren, alle wanden gestuukt, een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en ga zo maar door. Alles is echt splinternieuw! Dat is nog eens fijn binnenkomen in dit fijne 3-kamer appartement met ruime leefvertrekken. En wat dacht u van een heerlijk (overdekt) balkon met uitzicht richting de Dorpsstraat en over het water? Vanuit uw appartement ziet u zo de bootjes voorbij varen én u wandelt in drie minuten naar de supermarkt. Het appartement is gelegen in het kleinschalige, nette appartementencomplex “De Tulp”, vlakbij de gezellige Dorpsstraat en is van alle gemakken voorzien. Nog een groot voordeel; u heeft een eigen parkeerplek in de parkeerkelder én de fiets kan in de (eigen of gezamenlijke) fietsenberging. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op! Algemeen Bouwjaar : 2003 Inhoud : ca. 322m³ Woonoppervlakte: ca. 100m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Gebouwgebonden buitenruimte (terras en tuin): ca. 16 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4454 A17 Servicekosten : € 154,- per maand Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Afgesloten (centrale) entree met brievenbussen, bellenbord/video-intercom, trapopgang, liftinstallatie en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen. Appartement: Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. U komt het appartement binnen via een royale hal welke toegang biedt tot de (vernieuwde) meterkast, de woonkamer, de beide slaapkamers, de technische/wasruimte, het toilet en de badkamer. Alle ruimtes, m.u.v. de badkamer en het toilet zijn voorzien van een fraaie pvc vloer. Groot voordeel van dit appartement zijn de ruime leefvertrekken. Zo heeft u hier de beschikking over een fijne woonkamer annex keuken die door de speelse lijnen van de woonkamer een bijzonder ruime indruk geeft. U heeft hier voldoende plek voor een fijne zithoek en gezellige eethoek. De eveneens in 2022 vernieuwde keuken is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde ventilatie, een combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Deze keuken is echt geschikt voor de thuiskok, want de royale u-opstelling zorgt voor veel blad- en opbergruimte. Dat wordt heerlijk kokkerellen! De moderne, in 2022 vernieuwde, badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Naast de badkamer is het separate toilet gelegen. De cv-/wasmachineruimte met opstelplaats voor wasmachine, cv-installatie (Intergas,2022) en warmteterugwin-unit (Itho Daalderop, 2022) treft u naast het toilet. De twee slaapkamers zijn respectievelijk aan de voor- en achterzijde gelegen. De achterslaapkamer heeft toegang tot het balkon. Deze kamer is een mooie hoofdslaapkamer. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is een ruime kamer die prima dienst kan doen als 2e slaapkamer of hobby/werkkamer. Via de schuifdeur heeft u toegang tot het prachtig gelegen balkon met mooi uitzicht over het water richting de Dorpsstraat. Tenslotte heeft u in dit complex de beschikking over een in de kelder gelegen, ruime berging én een parkeerplek in de parkeerkelder. Beide ruimtes zijn goed binnendoor bereikbaar en alleen voor de bewoners toegankelijk. Daarnaast is het complex voorzien van een gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden: • Ruim 3-kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping • Geheel opgeknapt in 2022, inclusief keuken en badkamer • Alle binnenkozijnen en deuren vernieuwd in 2022 • Fijn balkon met prachtig uitzicht (geheel overdekt) • Energiezuinig complex en appartement • Eigen parkeerplaats en eigen berging aanwezig in de parkeerkelder (lift aanwezig) • Gezamenlijke fietsenberging op begane grond niveau • Op loopafstand van winkels en dorpsvoorzieningen • De servicekosten bedragen € 154,- per maand, actieve VvE