Description

Noordermarktbond 17 – Noord-Scharwoude Op een mooie plek in de jonge wijk De Nieuwe Veiling, ligt deze royale woning met ruime zonnige tuin op het westen. De in 2018 gebouwde woning is gelegen in een autoluwe straat zonder doorgaand verkeer. Een ideale plek voor kinderen om veilig en met buurtkinderen te kunnen spelen. De woning is met zorg bewoond, uitstekend onderhouden en strak afgewerkt, waardoor deze echt onder de noemer instapklaar valt. De compleet uitgevoerde en moderne keuken, verzorgd sanitair en afwerking, is smaakvol gekozen en heeft nauwelijks geleden. Verder is deze aantrekkelijke woning praktisch ingedeeld en voorzien van een uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin, drie heerlijke slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderruimte, waar eenvoudig één of twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Je hebt niet alleen binnenshuis veel ruimte, maar ook buiten is het fijn vertoeven. Achter de woning ligt namelijk een onderhoudsarme en sfeervolle tuin met vrijstaande houten berging. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! Locatie: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle nodige voorzieningen. Zo vind je binnen de directe omgeving basisscholen, supermarkten, meerdere winkels en een diversiteit aan sportclubs. Wil je de verdere omgeving ontdekken, zoals natuurgebieden en omliggende steden als Alkmaar en Schagen? Je bereikt binnen enkele rij minuten de N245 en N242 die je naar jouw bestemming brengt. Algemeen Bouwjaar: 2018 Inhoud: ca. 496 m³ Woonoppervlakte: ca. 135 m² Externe bergruimte (berging): ca.6 m² Perceeloppervlakte: 122 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5090 Energielabel: energielabel A (einddatum 12-11-2027) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast (glasvezel), moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein en trap naar de bovenverdieping. We lopen door en starten in de woonkamer. Keuken: De keukenopstelling heeft alles te bieden wat je wenst. Een hoekopstelling met een inductiekookplaat, plasma afzuigkap, vaatwasser, Quooker kraan, een donker werkblad en brede pannen- en besteklades met softclose en kastjes voor berging. De wandopstelling biedt je alle gewenste inbouwapparaten (AEG) zoals een ingebouwde koffiemachine, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Door het brede venster heb je ook in de keuken veel daglicht. Woonkamer: De woonkamer heeft veel lichtinval, o.a. dankzij de openslaande tuindeuren en grote raampartijen. Een stijlvol geheel met strak afgewerkte wanden in neutrale kleuren en een keurige laminaatvloer met nette plinten. Eerste verdieping: Aan de ruime overloop grenzen drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon met dubbel openslaande deuren. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met een keurige laminaatvloer en strakke wanden. Dan is er nog de moderne badkamer waar je een doucheruimte, dubbele wastafelmeubel en een toilet tot je beschikking hebt. De witte wand- en donkergrijze vloertegels zorgen voor een verzorgde en moderne uitstraling. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je terecht op de tweede verdieping. Hier tref je de royale hoge open zolder met raamkozijn en openslaande deur met Frans balkon aan de voorzijde die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van eventueel een vierde slaapkamer. Tevens is hier de cv-opstelling aanwezig (Intergas, bj 2018) en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De knieschotten zijn afgetimmerd en bieden volop ruimte voor extra opslag. Buiten: Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de tuin in. De tuin heeft een perfecte ligging op het westen en is ruim. Hier geniet je optimaal van het buitenleven. Aan de achtergevel is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, waaronder je op warme zomerdagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met een fraai bestraat terras, diverse vaste beplanting en is omheind met een houten schutting. Achter in de tuin tref je een houten berging waar je de tuinkussens, tuingereedschap en fietsen van het hele gezin makkelijk kunt opbergen. De poortdeur aan de achterzijde van de tuin brengt je op een ruim parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen. Bijzonderheden: * Fantastische eengezinswoning gelegen in de ruim opgezette nieuwbouwwijk De Nieuwe Veiling * Zo te betrekken, instap klaar! * De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, zo is de woning duurzaam, energiezuinig en heeft energielabel A * 4 slaapkamers (mogelijk 5) * Moderne keuken met AEG-inbouwapparatuur * Modern ingerichte badkamer * Politiekeurmerk * keurig aangelegde tuin op het westen met berging en achterom * Parkeergelegenheid achter de woning

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,667
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
External storage space
6 m²
Plot size
122 m²
Volume in cubic meters
496 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

LANGEDIJK G 5090
Cadastral map
Area
122 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
41 m² (7.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 48

  • View photo 1 of Noordermarktbond 17
  • View photo 2 of Noordermarktbond 17
  • View photo 3 of Noordermarktbond 17
  • View photo 4 of Noordermarktbond 17
  • View photo 5 of Noordermarktbond 17
  • View photo 6 of Noordermarktbond 17
  • View photo 7 of Noordermarktbond 17
  • View photo 8 of Noordermarktbond 17
  • View photo 9 of Noordermarktbond 17
  • View photo 10 of Noordermarktbond 17
  • View photo 11 of Noordermarktbond 17
  • View photo 12 of Noordermarktbond 17
  • View photo 13 of Noordermarktbond 17
  • View photo 14 of Noordermarktbond 17
  • View photo 15 of Noordermarktbond 17
  • View photo 16 of Noordermarktbond 17
  • View photo 17 of Noordermarktbond 17
  • View photo 18 of Noordermarktbond 17
  • View photo 19 of Noordermarktbond 17
  • View photo 20 of Noordermarktbond 17
  • View photo 21 of Noordermarktbond 17
  • View photo 22 of Noordermarktbond 17
  • View photo 23 of Noordermarktbond 17
  • View photo 24 of Noordermarktbond 17
  • View photo 25 of Noordermarktbond 17
  • View photo 26 of Noordermarktbond 17
  • View photo 27 of Noordermarktbond 17
  • View photo 28 of Noordermarktbond 17
  • View photo 29 of Noordermarktbond 17
  • View photo 30 of Noordermarktbond 17
  • View photo 31 of Noordermarktbond 17
  • View photo 32 of Noordermarktbond 17
  • View photo 33 of Noordermarktbond 17
  • View photo 34 of Noordermarktbond 17
  • View photo 35 of Noordermarktbond 17
  • View photo 36 of Noordermarktbond 17
  • View photo 37 of Noordermarktbond 17
  • View photo 38 of Noordermarktbond 17
  • View photo 39 of Noordermarktbond 17
  • View photo 40 of Noordermarktbond 17
  • View photo 41 of Noordermarktbond 17
  • View photo 42 of Noordermarktbond 17
  • View photo 43 of Noordermarktbond 17
  • View photo 44 of Noordermarktbond 17
  • View photo 45 of Noordermarktbond 17
  • View photo 46 of Noordermarktbond 17
  • View photo 47 of Noordermarktbond 17
  • View photo 48 of Noordermarktbond 17

© 2001-2024 funda